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什么合同必须是书面的

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2021-07-08 13:27

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　　合同法原则上不要求采用书面形式，以口头订立的合同，同样有效，但是如果法律和行政法规规定某类合同必须采用书面形式或者当时人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。什么合同必须是书面的？请继续阅读由法律快车小编为您整理的内容。

　　一、什么合同必须是书面的

　　书面形式是指合同书、信件、电报、传真等可以有形地展现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式等够有形地展现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　通常情况下，以书面形式订立合同可以明确记载双方当事人的权利义务、解决争议的方法等具体内容，为后期可能出现的纠纷提供解决依据，摆脱了“口说无凭”的状态。

　　当然，如果法律规定采用书面形式而未采用，也并不代表当事人之间的合同关系不成立！

　　因为《民法典》第４９０条还规定：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式，如果一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　但是这在实践中，举证难度大，关于“合同关系、合同类型”的争议难统一！因此，对于法律有明确规定应当采用书面形式订立的合同，应该提前了解、合理选择，做好风险防范。应当采用书面形式的合同有：（一）借款合同；（二）期限六个月以上的租赁合同；（三）融资租赁合同；（四）建设工程合同；（六）委托监理合同；（六）技术开发合同；（七）技术转让合同；（八）担保合同；（九）土地承包合同；（十）政府采购合同；（十一）专有著作权许可使用合同；（十二）信托合同；（十三）民用航空器买卖；（十四）劳动合同等等。

　　二、签订合同应注意的问题

　　１．　合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力；

　　２．　合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致；价格条件的口岸与目的港要一致，价格条款与保险条款要一致；合同多次出现的货名要一致等；

　　３．　合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致；

　　４．　合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用。

　　三、书面合同生效的条件

　　（１）　合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力即缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。

　　（２）　合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。

　　（３）　合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

　　（４）　具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

　　当口头合同和书面合同内容发生冲突时，我们应该以书面合同为准，因为书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来，有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷，也便于当事人举证和分清责任。以上就是法律快车小编为您整理的什么合同必须是书面的的解答，如果您还有疑问，欢迎咨询法律快车的律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百九十零条

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