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装修公司未按照合同规定时间完工怎么办

法律快车官方整理
2021-10-11 11:45
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　　现在很多购买毛坯房的业主，都会选择专业的装修公司对房屋进行装修，装修房屋也是大工程，所以双方是需要签订好合同的，按照合同约定履行。那么装修公司未按照合同规定时间完工怎么办？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

　　一、装修公司未按照合同规定时间完工怎么办

　　可以追究其违约责任。如果有违约条款，按违约条款办；如果没有约定违约条款，可以按实际损失的1.3倍追索违约损失。

　　二、精装修验房注意事项

　　1、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。

　　2、在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。

　　3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题，所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

　　4、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。

　　5、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。

　　三、装修公司合同注意事项

　　1、装修合同注意事项：使用国家统一合同文本

　　有的公司提供的合同是该公司自拟的合同，也规定了一些条款，有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款，要么就是规定的不全、不详细等，如有稍不注意，就会上当受骗，因此一定要使用国家统一的合同文本。

　　2、装修合同注意事项：看清条款上每一个字

　　通常只要双方在合同上签了字或盖了章，就视为合同已经签订完成，因此消费者在签字之前，一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明，有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。

　　3、装修合同注意事项：不要在合同中留白

　　在签订合同中，只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。

　　4、装修合同注意事项：合同标明进行验收

　　合同标明进行验收是十分必要的，例如：卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等，签订合同时应问明监督施工人员，并做到及时能够联系得到。

　　5、装修合同注意事项：商定好开工日期和交工日期

　　签合同时需商定好开工的日期和交工的日期，以免装饰公司拖延工期，家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。

　　6、装修合同注意事项：明确付款方式

　　通常装修合同，约定首付为10%，每段工序完成验收之后，再付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%，出具审计报告或结算清单，付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

　　以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“装修公司未按照合同规定时间完工怎么办”全部内容。综上所述，大家可以知道如果没有约定违约条款，可以按实际损失的1.3倍追索违约损失。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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