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房屋建设承包合同怎么写

法律快车官方整理
2020-12-12 14:54
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　　随着现在经济的发展，农村居民的生活水平也提高了，家家户户都建起了小洋房，农村建房一般都是由承包方兴建的，那么可能就需要对房屋建设签订合同，具体合同范本怎么写，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋建设承包合同怎么写的相关内容。

　　一、房屋建设承包合同怎么写

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。

　　（一）、建设内容：砖混结构房屋主体(包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等)，建设所需材料由甲方提供(砖、砂、钢筋、水泥)，建设内容为包工不包料。

　　（二）、质量要求：砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。

　　（三）、建设工期计划为7个月(2015年7月13日至2015年12月31日)，若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。

　　（四）、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积(楼梯加位计价)支付工程款给乙方，按170元/平方米计价(含倒楼板费用)。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。

　　（五）、甲方责任：

　　1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。

　　2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。

　　3、确保施工工人清洁饮水供应。

　　（六）、乙方职责

　　1、按质、按时完成本合同。

　　2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。

　　3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。

　　（七）、违约责任

　　1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。

　　2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。

　　（八）、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　（九）、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　二、建房证的办理流程

　　1、首先建房户要提交《宅基地使用权证》，证明本人有权使用此块宅基地进行建房。建房户本人携带户口本、身份证、建房申请书等材料向村委会提出申请。

　　2、村委会对所提交的材料进行审核，并将材料提交至乡镇的建房办。如果建房申请符合当地总体规划，那么就将材料提交至县级土管部门进行审核。

　　3、申请人持《宅基地使用权证》，到当地村委会填表登记，之后到乡镇进行审批，审核通过后就可以领取《建房许可证》。

　　4、房子建成后，申请人可携带材料到当地房管所办理《房产证》。

　　三、农村建房所需要的其他证件

　　1、《宅基地使用权证》

　　在农村基本上每家都有自己的宅基地，但在建房之前还需要申请审批，通过后领取《宅基地使用权证》。

　　2、《乡村建设规划许可证》

　　这是建设单位或者个人在进行建设之前，经过乡镇人民政府审核后，报至城乡规划部门确认建设项目位置和范围的合法凭证。

　　3、《房屋所有权证》

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。现在农村的房子也要办理房产证，这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

　　以上就是法律快车小编整理的关于房屋建设承包合同怎么写的相关内容，综上所述，我们知道房屋建设承包合同范本甲方、乙方。甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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