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房屋建筑承包合同怎么写

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2020-12-15 09:18

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　　我们在建筑房屋的时候，一般都是由承包方兴建的，所以我们需要签订一份房屋建筑承包合同，在公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商达成一致意见后签订的合同，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋建筑承包合同怎么写的相关内容。

　　一、房屋建筑承包合同怎么写

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。

　　1、工程概括

　　（1）工程名称：XXXXXXX.

　　（2）结构类型：XXXXXXXXXX.建筑面积平方米（以建设方的实际面积为准）。

　　2、承包形式

　　（1）大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。

　　（2）承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。

　　（3）水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。

　　3、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。

　　4、房屋造价：为元/㎡的包干价。（实做平方）

　　5、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。

　　6、安全第一，文明施工乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。

　　7、工程工期本工程自：年月日至年月日完工。（因天气原因或节假日，工期顺延）

　　8、付款方式：分期付款第二层开始付款。每层付款元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工（下水道道路硬化）付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金，一年内付清。

　　9、质量保证：在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。

　　10、甲、乙双方提出变更，共同协商。

　　11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。

　　甲方：电话：身份：

　　乙方：电话：身份证：