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发包合同范本怎样

法律快车官方整理
2021-02-25 18:19
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　　发包一般是指建筑工程发包方通过打包的方式将建筑工程交由承包方承建，当事人双方就建筑工程的具体事项签订合同，承包方如期履行完毕后，发包方就要依约付款，那么发包合同范本怎样，下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍。

　　一、发包合同范本怎样

　　房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方)

　　根据有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　（1）工程概况

　　（2）工程期限

　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;

　　（3）甲方责任

　　（4）乙方责任

　　（5）付款方式

　　（6）其它

　　1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

　　2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日

　　二、发包合同包括哪些内容

　　1、发包方和承包方的名称；

　　2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；

　　3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；

　　4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；

　　5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；

　　6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；

　　7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；

　　8、验收方式和标准以及付款方式；

　　9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

　　三、关于发包有哪些法律常识

　　在实践中，应当特别注意的是，我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包，是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。这种行为容易导致建设工程管理上的混乱，不能保证建设工程的质量和安全，并且容易造成工期延长、建设成本增加等不良后果。因此，我国《民法典》、《建筑法》等法律法规对此明确予以禁止。法律的这些规定为强制性规定，凡是属于肢解发包工程的行为，均应认定为发包合同无效。

　　综上所述，发包合同的范本大致如上述所示，有需要的可以自行对合同内容按照当事人的意愿进行补充，但是发包方不可以将同一个工程打包给多个承包方。以上就是法律快车小编为您整理的发包合同范本怎样内容。希望对您有所帮助。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国建筑法》

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