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买车位可贷款吗

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2021-09-29 08:00

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　　提前消费是我们现在日常生活当中比较常见的一种形式，如果在购买车位的过程当中，想要通过贷款途径进行处理的话，可以到一些正规机构或者银行进行贷款。接下来法律快车小编为大家整理关于买车位可贷款吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。

　　一、买车位可贷款吗

　　1、借款人必须是贷款行所在地常住户口居民，年满18周岁具有完全民事行为能力；

　　2、借款人已有住房小区车库的车位，能提供相应的担保（合作银行认可的财产抵押、质押或第三方保证方式）和房产资料；

　　3、借款人能提供购买车位的相关证明材料，证明款项确实是用来购买车位的。

　　4、借款人具有足够的还本付息还款能力，个人信用状况良好没有不良贷款记录。

买车位可贷款吗

　　二、车位按揭怎么办理呢

　　其实车位按揭不仅和房产息息相关，就连办理形式上也相差不大，但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明，证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能获得6成的车位按揭贷款，自己需要支付其余的4成费用。至于具体的车位按揭贷款比例，各个银行间可能会有一定的差异。例如中信银行贷款比例最高可达总价的7成，而且一套房产可贷2个车位。此外车位按揭贷款利率一般会上浮10%左右，并且贷款期限不得超过5年。至于具体的银行利率情况，就需要及时关注这方面的资讯。民生银行，中国银行，招商银行等少数几家专门推出车位贷款的银行。其余的银行基本上仍是将车位贷款作为个人住房按揭贷款的延伸：或是与住房捆绑按揭，或是在成功申请了个人房贷的基础上才能附带申请车位贷款。

　　其实对于车位能不能贷款的回答是肯定的，车位是可以贷款的，就是相对应的要求和手续比较繁琐，而且车位贷款的利息较高，也很少有人会用贷款来购买车位。

　　三、车位贷款利率多少

　　（1）按个人住房贷款利率执行。贷款期限5年利率为4.77%，5年以上年利率为5.04%；

　　（2）按单独申请车位贷款利率执行。贷款期限1年利率为5.31%，贷款期限2-3年利率为5.49%，贷款期限3-5年利率为5.58%，贷款期限5-10年利率为5.76%。

　　车位贷款比央行基准利率高一些，农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60%，贷款期限不能大于10年。交行办理车库车位贷款额度不超过成交价的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款”的一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60%，同样贷款期限不能超过10年。

　　以上便是小编为大家整理关于买车位可贷款吗问题的详细解答，对于我国的车位在进行贷款的时候，是需要具备完全民事行为能力，向银行进行贷款，过程当中是需要准备好证明材料，并且没有不良贷款记录。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。

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