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房屋租赁合同管辖法院是哪个法院

法律快车官方整理
2020-08-21 04:43
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  房屋租赁是社会生活中很普遍的现象之一。因房屋租赁问题时常会发生各种各样的法律纠纷,那发生房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同管辖法院是哪个法院?针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、房屋租赁合同是什么

  房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。

  二、房屋租赁合同管辖法院是哪个法院

  合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定,即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“房屋租赁合同管辖法院是哪个法院”的相关知识,对于合同纠纷管辖法院,合同有约定从其约定,无约定一般是被告所在地人民法院。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

  责任编辑:周末

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