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门市房屋租赁合同范本

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2021-05-18 10:51

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　　我们在工作或者生活的过程中不可避免的会接触到各种各样的合同。为了尽可能避免日后在合同履行过程中产生纠纷，在订立合同时就应该尽可能详尽的列明所有可能出现的问题。那么门市房屋租赁合同范本？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、门市房屋租赁合同范本

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　（一）甲方同意将自有的位于xxx号门市租赁给乙方使用（乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负），租赁期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　（二）租金

　　（三）乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理，并承担相关的费用和损失。

　　（四）租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。

　　（五）租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。

　　（六）租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。

　　（七）租赁期满后，乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租（租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格）。

　　（八）租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币xx元。

　　（九）本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金xx元。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。

　　（十）本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金xx元。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　时间：

　　二、门市房屋租赁合同范本与住宅有区别

　　房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

　　房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

　　房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

　　三、门市房屋租赁合同范本注意事项

　　（一）承租方

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

　　2、审核出租人的《房屋租赁证》；

　　3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

　　4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

　　5、付款方式。

　　（二）出租方

　　1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

　　2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

　　以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于门市房屋租赁合同范本的相关知识。综上所述，门市房屋租赁合同中应包含双方的基本信息以及租赁房屋的基本信息，除此之外还应在合同中列明在租赁过程中可能会出现的各种问题以及争议纠纷解决办法、违约责任等。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师！

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