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楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失

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2020-02-01 09:47
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  由于¥上住户管道©水,致使¥下邻居装修受损,不得不大面积修复。近日,江苏省江阴市人民法院一审判决¥上住户孙某赔偿¥下住户郑某装潢损失16695.2元。


  孙某和郑某是某小区上下¥的邻居。2005年8月起,住在底¥的郑某发现,自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴©的现象,好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿,不得不大面积修复。郑某请来专业人员维修,被告知是¥上孙某家的管道堵塞,才导致自家大面积渗©。于是,郑某多次与孙某进行交涉。刚开始,孙某也请了师傅对自家房屋管道进行了整改,但郑某家的渗©问题仍δ解决。严重时,只要孙某家一洗澡,郑某家的卫生间就开始“下小雨”。再后来,孙某就不承认郑某家的©水与己有关,觉得自己已经将管道修整,û有故意或过失的行为造成郑某财产损失,自己不应当承担责任。气愤的郑某一纸诉状将孙某搞上法庭,要求孙某赔偿自己装潢损失费。


  法院审理后认为,郑某使用的房屋因¥上住户孙某水渗©原因造成其房屋的装潢受损,孙某应当依法赔偿郑某由此造成的损失。根据江阴市价格认证中心出具的价格鉴定结论书和项目管理公司出具的房屋施工及租房过渡期的鉴定报告,法院确认郑某的损失共为16695.2元。孙某认为郑某的财产损失与其之间û有直接的因果关系,但û有提供相关证据,且不合常理,故不予采信。最终,法院判决孙某赔偿郑某损失16695.2元,并承担相应的鉴定费用。(文中人物均为化名)

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