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节日外出阀门未关水管爆裂楼下遭殃获赔1.4万余元

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2020-02-01 10:02

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　　全家外出时，因未关闭洗衣机的进水阀门，而导致洗衣机水管爆裂，溢水渗透到楼下邻居，遭索赔损失。今天（９月４日），上海市闵行区人民法院一审判决楼上祁先生赔偿楼下顾先生房屋修复费用、房租损失、交通费和家具损失费等计１４５０９．３９元，而顾先生要求赔偿精神损害抚慰金和律师代理费的等诉讼请求的遭到驳回。

　　顾先生住３０２室，祁先生住４０２室。２００９年１月２５日，即牛年除夕，顾先生一家正在江西过年，家中却发生了水漫金山的事情。当时，由于祁先生一家外出时，因未关连接洗衣机的水阀门而导致洗衣机水管爆裂，房屋大面积溢水渗漏至顾先生家中，致顾先生房屋及家具受到损害。接到物业公司的电话，顾先生即乘火车赶回上海。由于赔偿事宜不能与祁先生家达成一致，故诉至法院，要求祁先生赔偿原告房屋修缮费用２．９万元，家具损失５７０元、房租损失１．２万元、交通费６０７元、精神损害抚慰金５０００元和律师费３５００元。

　　祁先生承认漏水原因属实，但认为顾先生主张的赔偿金额过高。

　　在法庭审理中，法院应双方申请委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对顾先生家因漏水造成的损失进行检测，结论为参照上海市定额标准和修复方案，修复费用总价１３９３０．３９元，其中裂缝修复费用４１７０元。

　　法院认为，顾先生未能提供证据证实其房屋顶部裂缝的形成系漏水所致，且根据常理，漏水也不会产生上述裂缝，房屋修复费用中应当扣除裂缝修复费用４１７０元，故修复费用应为９７６０．３９元。顾先生主张精神损害抚慰金、律师代理费无法律依据，难以支持。

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