法定解除权行使的条件和行使方式有哪些?

相关知识推荐

• 约定解除权有除斥期间吗

  约定解除权，属于当事人之间的约定，双方可以约定解除权的行使期间。那么，约定解除权有除斥期间吗？接下来

  诉讼时效

  人看过
  
• 什么情况能行驶商品房买卖合同解除权
  我国法律有明确规定：第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

  邵阳律师

  人看过
  

  384人咨询过

  去咨询

• 如何才能认定合同约定解除权的丧失

  认定丧失合同约定解除权如下：满足法定解除事由达成、自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使解除权等条件的，解

  合同法

  人看过
  

• 怎样认定合同约定解除权的丧失

  怎样认定合同约定解除权的丧失合同的解除是当事人终止双方的债务关系的一种民事法律行为，故其亦应依据诚信

  合同解除

  人看过
  

• 行使法定解除权 对方认为约定解除

  行使法定解除权对方认为约定解除在一份约定了解除条件但没有约定行使期限的合同中.权利人的解除权的行使到

  合同解除

  人看过
  
• 诽谤罪的形成条件是什么？有什么特点？
  诽谤罪是指捏造并散布某种事实，足以败坏他人名誉，情节严重的行为。1.本罪客观上表现为捏造并散布某种事实，足以败坏他人名誉的行为。首先，必须有捏造事实的行为。所谓捏造，是指无中生有、凭空制造虚假事实。所捏造的事实，是有损对他人的社会评价的、具有某种程度的具体内容的事实。由于捏造事实，容易使人误信，因而对他人名誉的损害程度比侮辱更为严重。如果行为人散布的是有损他人名誉的真实事实，则不构成诽谤罪。其次，必须针对特定的人进行诽谤。特定的人既可以是一人，也可以是数人。诽谤时虽未具体指明被害人的姓名，但能推知出具体被害人的，仍构成诽谤罪。2.本罪主观上必须出于故意，行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，明知自己的行为会发生损害他人名誉的危害结果，并且希望或者放任这种结果的发生。如果行为人将虚假事实误认为是真实事实加以扩散，或者将某种虚假事实进行扩散但无损害他人名誉的故意，则不构成诽谤罪。3.根据刑法规定，诽谤行为情节严重的才构成诽谤罪。情节严重主要是指，手段恶劣、内容恶毒、后果严重等等

  自贡律师

  人看过
  

  462人咨询过

  去咨询

• 合同约定解除权什么时候可以行使

  合同约定的解除权，在当事人协商一致或者约定的解除事由出现时，可以行使。如果有法定或者约定的期限的，应当在期限内行使；没有

  合同法

  人看过
  

• 试论合同的约定解除权

  合同法论文

  人看过
  
• 行使代位权的条件是什么
  你好，可以的。。详述

  徐卫东律师

  人看过
  

  421717人咨询过

  去咨询
• 是否可以算是工伤，是否有效。是人身伤害的话需要准备哪些材料走哪些程序来维护自己的权益？
  1.首先要到当地劳动部门申请工伤认定，这个很关键，也是所有问题的前提，不申请工伤认定，一切都是白搭，如果单位不申请的话，职工个人就必须在受伤之日起一年内申请；2.如受伤被认定为因工受伤，拿到有劳动部门出具的工伤认定决定书后，医药费由用人单位全额垫付，停工留薪期内（工伤治疗、康复期间）工资按原待遇发放。停工留薪期内需要护理的由单位负责、住院期间伙食补助费按你们当地标准发放；3.等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，鉴定工伤等级，然后按照伤残等级向用人单位索要伤残赔偿；4.如果用人单位不履行上述的义务，你们可以到当地劳动监察大队投诉或直接去劳动仲裁委员会提请仲裁申请，维护自己的合法权益，有什么不明白的，可以追问或直接拨打12333咨询一下当地劳动部门！

  和田律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询
• 签订劳动合同时会有条款涉及到竞业限制竞业禁止，我想知道两者是什么意思，有什么区别？
  怎样签订劳动合同？详细阅读劳动合同书条款劳动者拿到单位提供的劳动合同书后，应当详细阅读劳动合同书的条款。就以下内容应当重点关注：(一)劳动合同期限和试用期。劳动合同分为有固定期限、无固定期限和以完成某项工作任务为期限三种类型。试用期包括在劳动合同期内。在同一单位工作，只能约定一次试用期。试用期的长短与劳动合同期限相关。合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成某项任务为期限的劳动合同和三个月以下期限的合同，不得约定试用期。试用期的工资，不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于当地人民政府规定的最低工资标准。(二)工作地点和工作内容。工作地点是在本地还是外地，是国内还是国外，应该在劳动合同中约定。有些工作如驾驶员、营销员或者高管人员，合同履行地往往不固定在本地，为避免今后争议，要约定工作地点。工作内容，尽可能按照国家职业工种目录标准和实际从事的工作准确填写。(三)工作时间和休息休假。用人单位的工作时间一般有三种形式：第一种：每天8小时，每周40小时，俗称“长白班”。第二种：“三班制”或者“四班三运转”，俗称“倒班”。第三种：不定时工作制和综合计算工时制。对于第三种情况，用工单位要到当地劳动保障部门履行报告审批手续。用人单位在法定工作时间外安排劳动，属于加点，要按照不低于本人工资的150%支付加点工资；用人单位在法定休息日安排加班，按照不低于本人工资的200%支付加班工资；用人单位在法定节假日安排劳动的，按照不低于本人工资的300%支付加班工资。职工享有带薪年休假的权利，按照国务院《职工带薪年休假条例》执行。(四)劳动报酬。(五)社会保险。参加社会保险是企业和劳动者的共同法定义务。社会保险包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。三、怎样约定劳动合同期限劳动合同期限由用人单位和劳动者双方协商约定。但要注意以下问题：(一)合理选择劳动合同期限。用人单位可以根据生产经营需要和劳动者个人素质，从劳动力资源配置角度综合考虑确定合同期限。对业务骨干、技术人才，合同期限可以适当延长。对员工的劳动合同期限不宜“一刀切”。合理的劳动合同期限，有利于建立和谐稳定的劳动关系。(二)注意《劳动合同法》规定的“保护性”条款。劳动者在用人单位连续工作满十年的；国有企业改制时劳动者已经在用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;无特定情形的情况下，已连续签订两次固定期限合同再续签合同的，本人如果要求签订无固定期限合同，用人单位应当与其签订无固定期限劳动合同。注：特定情形是指《劳动合同法》第三十九条和第四十第一项、第二项规定的情形。四、注意事项(一)制式劳动合同文本中有“选择条款”、“约定条款”和“补充条款”。凡是选择条款，必须把选择项目填入空格；凡是约定条款，必须把协商约定的结果填入空格；补充条款是企业针对劳动者的具体情况，双方协商一致设立，但不得违背劳动保障法律法规的规定。没有选择、约定和补充的项目，要用斜线划掉或填写“无”。(二)劳动合同书必须由劳动者本人和用工单位的法人代表(或负责人)共同签字认可才能生效。劳动者本人必须持有一份。(三)总公司在外省、分公司在本地的，建议使用本省劳动合同文本。如果双方协商一致同意使用外省劳动合同文本，必须注意两点：一是外省劳动合同条款是否与本省地方法规相符；二是如果发生劳动争议，申请劳动争议仲裁的地址放在哪里。(四)关于劳动合同附件。甲乙双方协商一致，可以就保守商业秘密或竞业限制、甲方出资对乙方进行专业培训约定服务期等内容，签订劳动合同附件。劳动合同附件随同劳动合同一起，由甲乙双方各持一份。(五)关于劳动合同变更。劳动合同约定的条款为初始条款，初始条款不限制合同期内协商变更相关内容，比如变更岗位、提高工资福利和休息休假待遇。变更劳动合同条款，应经双方协商一致签订书面协议。相关内容链接：特殊人员如何签订劳动合同？(一)用人单位使用退休人员的，不签订劳动合同。退休人员已经超出法定就业年龄，不在劳动合同法规范调整范围，适用民法规范调整范围。用人单位可以就相关劳动报酬问题协商签订书面协议或者口头约定协议。(二)用工单位使用下岗和内退人员的，不签订劳动合同。因为下岗和内退人员与原单位仍然保留着劳动关系。使用下岗内退人员的单位，要核实其劳动关系状况，证明其与原单位保留劳动关系。用工单位如果想与劳动者建立劳动关系，可以与下岗、内退人员的原单位协商，把他们的劳动关系转入本单位。(三)用人单位使用外来人员和农民工的，应当签订劳动合同。国家已经实行城乡统筹就业。农民工也可以参加社会保险，和城镇职工享受同样待遇。用人单位以员工本人“不愿意签订”为由，不签订劳动合同，不参加社会保险，不能免除单位的法律责任。员工写下的所谓“申请”、“保证”，属于无效文书。(四)用人单位使用大龄未参加社会保险人员的，必须签订劳动合同，参加社会保险。参加养老保险到法定退休年龄缴费满15年的，办理退休手续。(五)用人单位招用失业人员的，应当将失业人员个人缴纳的养老保险、医疗保险转入单位，实行单位和个人共同缴费。

  深圳律师

  人看过
  

  100人咨询过

  去咨询
• 合同解除权行使主体
  针对守约一方的权利，继承人有权行使的。

  周雪峰律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 约定解除权可以行使,能否行使即时解除权
  可以，但要的确实的证据。建议与单位协商解决，供参考。

  杨亚杰律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 行使撤销权是绝对的,撤销权行使的条件是什么
  找律师专门咨询

  邹伙发律师

  人看过
• 买方违约不来解除合同能再卖吗？
  可以再卖，但要先解除合同。具体操作：1.协商解除，双方达成一致后签订解除协议；2.依法解除，满足《民法典》规定的解除条件后，发出解除通知并保留证据。解除后再进行买卖需确保合法性。

  德州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 关于合同附件的签署位置
  在签署合同附件时，需要注意以下法律事项：首先，确保附件内容真实、合法，与主合同内容一致；其次，明确签署位置，避免模糊或遗漏；最后，注意签署人的身份和权限，确保签署行为有效。此外，建议加盖骑缝章，以确保附件的完整性和真实性。

  长春律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车需要什么证件手续
  租车通常需要身份证、驾驶证和押金。身份证和驾驶证用于核实身份和驾驶资格，押金则作为租车期间的担保。若租车过程中出现严重违规或损坏车辆，应及时联系租车公司并寻求法律帮助。

  济南律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我报名驾校后退款。他们扣除我3600的违约金合法吗？
  你好，按合同约定处理

  张掖律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 收款单号可以找到付款方吗
  可以尝试通过收款单号查找付款方，但并非绝对可行。收款单号仅提供交易信息，需配合其他信息或法律途径才能确定付款方。若涉及法律纠纷或需正式调查，建议及时咨询法律专业

  武汉法律问答顾问律师

  人看过
• 微信上预定了摩托车，交了定金可以退吗
  可以协商沟通，要求退订金的。

  丁力律师

  人看过
• 起诉法院和合同签订地同市不同区提出异议成立吗
  起诉法院和合同签订地同市不同区，可以提出管辖权异议。法院会审查异议，若成立则移送有管辖权的法院，不成立则驳回。未提出异议并应诉答辩，视为受诉法院有管辖权。依据《

  重庆法律问答顾问律师

  人看过
• 你好我想问一下合同中约定了违约责任当发生不可抗力因素致使不能履行合同义乌而违约时需要承担违约责任么
  你好，不可抗力因素导致合同无法履行是法定解除权内容

  梁海龙律师

  人看过