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解除买卖合同协议书范本

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2021-07-20 15:22

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　　合同解除的协议需具备，当事人的姓名或名称等基本信息；合同的标的的基本情况；合同的价款；合同的履行情况；解除的情形及原因；解除的时间；以及违约责任等内容。关于解除买卖合同协议书范本的内容，以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

　　一、解除合同协议书范本

　　甲方（原合同出卖人）：

　　法定代表人：

　　委托代理机构：

　　法定代表人：

　　乙方（原合同买受人）：

　　身份证号码：

　　解除合同的原因：

　　甲乙双方经协商，同意达成如下协议：

　　一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买中国东莞市

　　（以下简称该物业）之商品房买卖合同

　　（以下简称该合同），编号为：GB/T17986.2-200（）。

　　二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。

　　三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。

　　四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。

　　五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

　　六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。

　　七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理机构：

　　法定代表人：

　　二、解除合同需要通知对方吗

　　根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

　　解除买卖合同通知书需要写的内容：当事人之间订立合同的事实、当事人违约等导致发生合同解除权的事实、合同中约定的合同解除权、绝对明确的解除合同的意思表示、对对方违约现任追究的权利保留。

　　三、解除房屋买卖合同起诉状范本

　　解除房屋买卖合同起诉状范本

　　原告：____________，____________，____________族，现就职于________________________，电话：___________；

　　被告：________________________，地址：____________市____________路____________号，法定代表人：____________，电话：____________；

　　诉讼请求

　　1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

　　2、____________________________________________;

　　3、____________________________________________。

　　事实和理由

　　________________________________________________________________________________________;

　　________________________________________________________________________________________。

　　此致

　　____________市____________区人民法院

　　具状人：____________

　　____________年____________月____________日

　　附：本诉状一式____________份

　　二、书写起诉状注意事项

　　1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

　　2、诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　3、证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　4、起诉的日期和原告的签名或者盖章。

　　以上内容是一般起诉状所必须具备的内容，各种案件由于具体情节和要求不同，内容也有所不同。例如，由诉讼代理人或者法定代理人代理诉讼的，还应当记明代理人的姓名、性别、职业、住所；诉讼代理人的代理权限；法定代理人与被代理人的关系。涉及证据问题的，应当记明证据的种类，需要证人作证或者证据为他人持有的，应当记明证人或者证据持有人的姓名、住所。

　　在诉讼请求和所根据的事实与理由中，不同的种类的诉讼也有不同要求。例如在提起给付之诉时，应写明原告根据什么法律关系而对被告提出实体权利请求，请求的具体内容、双方争执的焦点，法律依据等。起诉状的内容有欠缺的，人民法院可以告知起诉人在期限内补正。

　　书写起诉状应当从实际出发，实事求是，合情、合理、合法，不应提出无理的、过高的、不切实际的要求。

　　当事人之间订立合同的事实、当事人违约等导致发生合同解除权的事实、合同中约定的合同解除权、绝对明确的解除合同的意思表示、对对方违约现任追究的权利保留。以上是关于解除买卖合同协议书范本的介绍，希望对您有帮助，如果有任何法律问题，可以咨询法律快车的专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条

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