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如何签居间合同
作者：法律快车一、《居间合同》的作用：一般来说，《居间合同》是由上家（甲方）、下家（乙方）、中介（丙
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甲乙丙三方签订的《房屋买卖居间合同》中，存在的法律关系有哪些？在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否达成，有着不确定性，是不以居间人的主观意志为转移的。尽管居间人可能做了很多工作，但委托人与第三人之间仍然不能达成合同的情况是很多的，这就是居间人所要承担的风险，即付出了大量劳动，也支出了一定费用，但最终委托人与第三人还是没有签订合同。在这种情况下，居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见，居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用，如电话费、交通费等，这也是合同法规定的公平原则的体现。
汕尾律师
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居间合同的法律效力是怎样的
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签订居间合同注意事项
核心内容：签订居间合同需要注意什么事项？下面，法律快车小编为您详细介绍。
房屋中介人看过
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居间合同的特征
居间合同又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，
合同法人看过
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请问《房地产买卖 (居间）合同》补充协议 只是约束中介吗？合同内容约束甲已双方吗？居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。
白银律师
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居间合同的特点有哪些
1、居间合同是一方当事人为另一方提供、报告订立合同的机会或者提供订约媒介的合同。2、居间合同为有偿合同，是需要支付报酬的
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居间合同范本
居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍
合同法人看过
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居间买卖合同上写的是，怎么就到了仲裁？需要居间合同条款的，就用居间合同买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。
运城律师
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《居间协议》和中介方提供的《房屋买卖合同》。因为没签正式的《上海市房屋买卖合同示范文本》,《居间协议》中只是规定了《房屋买卖合同》成立应支付1%的中介费。关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。
绵阳律师
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什么是居间合同？居间合同时从合同吗？您好,居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征：（1）其
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居间合同有没有法律性符合法律规定的部分受法律保护
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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专利制度有哪些特征,居间合同的特征有哪些？居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称"中介合同"。是指居间人为委托人和第三人提供订约的机
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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居间合同有什么特征居间合同： 是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他
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被诱惑签订诚学信付合同分期付款，逾期不再会有什么影响你好，建议尽快还款
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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约定违约金按照千分之三是否合法千分之三违约金合法，处理方式依实际情况定。若违约金合理且双方同意，按约定执行；若违约金过高或过低，可向法院申请调整，以确保公平合理。
苏州律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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董律动好，我的一幢空置房未交物业费，物业公司要起诉我们这一批未交费的业主我们应该怎么应诉？未交物业费被起诉，可选择的常见处理方式包括与物业协商和解、准备证据积极应诉或寻求法律援助。具体选择哪种方式，需根据实际情况，如欠费原因、金额大小、是否有合理抗辩理由等因素综合考虑。
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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我的一家公司被骗签了租车合同，他是个骗子。我该怎么办？我能拿回我支付的费用吗？法律分析：建议协商解决，协商不成可走诉讼程序，争取要回一部分费用。可要求退，承担违约金即可。那个合同签了也是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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我与人约定做四套商业图片，预付了定金50%，全程没有合同只有聊天记录，我能追究对方的责任？可以追究对方责任。根据《中华人民共和国民法典》，聊天记录可作为证据，只要能明确表明对方承诺事项，您就有权起诉并可能胜诉。如不及时处理，可能导致您无法及时获得应得
南昌法律问答顾问律师
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你好，我哪个驾校报名都已经5年多了能退回哪个学费吗？可以退学费，但需协商一致或合同被撤销、认定无效。依据《机动车驾驶员培训管理规定》，培训实行学时制，合理收费，退费需遵守相关规定。如不及时处理，可能面临费用无法退
资阳法律问答顾问律师
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我不干了住宿二百押金不能退 我当时口头承诺可以 现在能要回来吗押金能否退还，需视情况而定。依据《中华人民共和国旅游法》相关规定，如因非旅客原因不能签订合同，押金应退还。如是因你个人原因不想干，押金可能不退。具体情况需结合合
西安法律问答顾问律师
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买摩托车 然后不买了付了定金能退吗没签合同定金原则上不能退，但如因对方过失导致无法签合同，可要求双倍返还。依据《民法典》规定，给付定金方不履行约定，无权请求返还定金；收受方不履行约定，应双倍返还定金。
南昌法律问答顾问律师
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