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如何签居间合同
作者：法律快车一、《居间合同》的作用：一般来说，《居间合同》是由上家（甲方）、下家（乙方）、中介（丙
其他房地产合同范本人看过
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请问《房地产买卖 (居间）合同》补充协议 只是约束中介吗？合同内容约束甲已双方吗？居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费(佣金)，按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。
白银律师
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居间合同的法律效力是怎样的
01:27
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签订居间合同注意事项
核心内容：签订居间合同需要注意什么事项？下面，法律快车小编为您详细介绍。
房屋中介人看过
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居间合同的特征
居间合同又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，
合同法人看过
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居间买卖合同上写的是，怎么就到了仲裁？需要居间合同条款的，就用居间合同买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。
运城律师
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居间合同的特点有哪些
1、居间合同是一方当事人为另一方提供、报告订立合同的机会或者提供订约媒介的合同。2、居间合同为有偿合同，是需要支付报酬的
合同法人看过
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居间合同范本
居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍
合同法人看过
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《居间协议》和中介方提供的《房屋买卖合同》。因为没签正式的《上海市房屋买卖合同示范文本》,《居间协议》中只是规定了《房屋买卖合同》成立应支付1%的中介费。关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。
绵阳律师
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一份《房地产买卖居间协议》和一份《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》约定15天内前往居间方签订《上海市房地产买卖合同》并支付首付,需要支付违约金和中介服务费吗借款合同中，借款人的违约情况是引起纠纷的主要原因，实践中常遇到的借款人违反义务的情况有如下几种：(一)不按约定接受借款占多数借款人没有按约定接受借款，应赔偿贷款人因此而造成的损失。由于贷款人的损失实际上是利息损失，所以《合同法》第二百零一条第二款规定，借款人未按约定的日期、数额收取借款的，应按约定的日期、数额支付利息。(二)不按约定用途使用借款借款人不按约定用途使用借款是一种违约行为，会损害贷款人的利益。如金融贷款合同中，某些贷款是根据国家宏观调控政策、国家的信贷政策、国家的产业政策发放的，如果借款人不按借款约定用途使用借款，将使国家对经济的宏观调控流于形式，最终影响经济安全和国家经济政策的贯彻落实，同时也可能造成部分产业投资过热，影响金融运作。因此，法律明确规定，借款人不按约定使用借款，给贷款人造成损失的应予以赔偿。同时，贷款人还可以停止发放贷款、提前收回贷款或解除合同，体现了不同于自然人借款合同的强制性。(三)没有按约定支付利息借款合同多为有偿合同，借款人有支付利息的义务，如果借款人未按约定支付利息，则构成违约，借款人应承担违约责任。
绵阳律师
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委托合同和居间合同,关于居间合同需要证明存在居间关系。
武汉陈进伍律师
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还是关于居间合同可以不支付
崔美虹律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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委托合同和居间合同,居间合同不支付费用
崔美虹律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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委托合同和居间合同,居间合同居间人促成合同的成立是指什么？是指促成双方达成协议，是双方真实意思的表示，而不是中间人强加的。 是居间人促成我和房东签定的合同吗?那要看他起到了什么作用，有没
法律快车律师团队律师
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订金交了没签合同可以退吗订金可以退回，订金属于单方行为，不具有担保性质。如收取方要求适用定金罚则，法院不会支持。依据《民法典》相关规定，定金需双方约定，订金则无此要求。
包头律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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我和直播公司签订了三年的直播合同，是否合理。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果约定的违约金低于对人造成的损失的，还应进行赔偿，补足违约金不足的部分；如果违约金的数额过分高于因违约给对方造成的损失的，可予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
宜宾律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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但是我不想学，能退款吗？签订电子合同你好，可以诉讼解决
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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他用我的身份证租了一辆升降车，租赁公司要起诉我怎么办由车主和司机承担责任
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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我这边付费了怎么咨询不了呢你好，你想咨询什么事呢，方便电话沟通吗
雷神华律师
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想问在抖音交钱学技术，能不能退学费呢法律分析：能退回学费，你可以去当地教育局申诉。法律依据：《学费收退费管理办法》第十三条学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“
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兼职和公司签了演艺合作协议，现在在合作期限内，但是想解约，和公司协商解约，对方说不能解约怎么办?您好，可以协商解决
张掖法律问答顾问律师
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我在和一家全屋定制的工厂沟通过程中先付了50%的定金，合同还没签，会跑路吗答，我在和一家全屋定制的工厂沟通过程中先付了50%的定金，合同还没签，只发了电子档给我，有转帐证明
广东天磊律所律师
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