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请问合同的条款是什么？目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题
怀化律师
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可撤销合同属于诈骗犯罪签订的合同吗
01:23
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什么是劳动合同履行，其条件有哪些？用人单位解除与劳动者的劳动合同应具备法律规定的条件，若违反法的规定将承担法律责任。法律规定的解除劳动合同的条件，因解除的原因的不同而有所不同：(一)合意解除劳动合同的条件：用人单位和劳动者协商一致，劳动合同可以解除;劳动者和用人单位双方不仅仅就解除劳动合同本身达成一致，还应当对一方或者双方提出的解除劳动合同的条件协商一致，比如说，用人单位对劳动者提出的保守商业秘密和补偿一定的培训费用，劳动者对用人单位提出的解除劳动合同经济补偿金条件，只有双方对这些附加条件也达成一致的前提下，才是劳动合同的合意解除。当然，如果双方对解除劳动合同均未提出任何条件，也就不存在就条件达成一致的问题。(二)即时解除劳动合同的条件即时解除劳动合同是一种过失性辞退形式。具备下列条件之一的用人单位可以及时解除劳动合同：(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;(3)严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的;(4)被依法追究刑事责任的。(三)预告辞退的许可性条件：预告辞退是指用人单位须向劳动者预告后才能解除劳动合同，提前终止权利义务关系。amp;quot;预告amp;quot;是指用人单位应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。用人单位也可以发向劳动者支付与预告期间相等的补偿费的形式，取代预告通知。预告辞退限于劳动者无过错，单一主客观条件变化，劳订合同无法履行的情形。《劳动法》规定预告辞退的法定许可性条件为下列情况之一：(1)劳动者患病或以工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事用位另行安排的工作。(2)劳动者不能胜任，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作。(3)劳动合同定历史所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商达成变更协议的。(四)经济性裁员的条件经济性裁员指用人单位辞退部分劳动者，以此作为改善经营状况的手段，是无过错辞退的一种特殊形式。用人单位只有在下列情况下才可以裁员：(1)用人单位濒临破产进行法定整顿期间，经依法申请和法院准许开始整顿后，因出现剩余劳动力，需要把裁员作为预防的一种整顿措施。(2)用人单位近营状况恶化，发生严重亏损、开工不足、产品严重积压之类的严重困难，需通过裁员来摆脱困境。另外，进行经济性裁员，用人单位应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。以上是用人单位可以解除劳动合同的条件。
兰州律师
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可撤销合同的责任是什么
01:11
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赠与合同无效情形有哪些案例可以来说明解释下吗？平时我们老是会碰到这些情形，但是不知道有哪些情况赠与合同的撤销权怎么行使？赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。其中给予财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同属于无偿合同，其履行将导致财产所有权发生转移，因此，将要的赠与的财产必须是赠与人享有所有权或者使用权的物，否则赠与行为将导致无效。根据我国《合同法》的规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，已经赠与则无法撤销。在实践中赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种：(1)任意撤销。根据《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。(2)法定撤销。赠与合同的法定撤销是指在具备法定的事由时赠与人可以撤销赠与。第一、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；第二、对赠与人有扶养义务而不履行；第三、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。
郑州律师
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一般签订的任何合同在什么情况下是无效的？请问合同无效的几种情形都是什么？下列劳动合同无效：(1)违反法律、法规的;(2)损害国家，集体或他人利益的;(3)采取欺诈、威胁等手段违背当事人意愿订立的;(4)限制或侵害当事人一方基本权利的。无效劳动合同从订立之日起就不具有法律约束力。经确认劳动合同部分无效的，如不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效由劳动争议仲裁委员会或人民法院确认。由于用人单位原因订立的无效合同，对劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。
广州律师
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什么情形可导致合同无效？您好，可以主张。
法律快车律师团队律师
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保险合同无效的情形有哪几种？人身保险合同无效的情形包括： 根据我国保险法以及合同法的有关规定，只有以下几种情形的人身保险合同无效： 一、投保人对保险标的不具有保险利益的;
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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无效合同的情形,合同无效的情形有哪些？按照合同法的规定，合同无效的情形有以下几种： 第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。合同是双方的合意，这种合意必须是双方真实意思的表示。
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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行政处罚情形有哪些,合同变更的情形有哪些？合同变更: 是指合同内容的变更，即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于当事人的意思或者法律的直接规定，不改变合同当事人、仅就合同关系的内容所作的变更。
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我的手机付了1000定金，然后就不想退了。你好，合同上定金是签的多少呢
潍坊律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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关于租用集装箱货车所需办理手续的概述在租用集装箱货车时，首先需与出租方签订租赁合同，明确双方的权利义务、租金支付方式、租期等关键条款。其次，办理车辆交接手续，确保车辆状况良好，并记录车辆交接时的具体情况。此外，建议购买相关保险，以应对可能发生的交通事故或货物损失。在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，如有争议或纠纷，应及时通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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现在提出提前还款合理吗？我买了一辆租代购的车。我觉得他们的费用不合理。这合理吗？法律分析：以租代购的车不还款会被提起诉讼的，判决后会被法院强制执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
郑州律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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在婚宴上交了定金没有签订合同可以退定金吗？婚宴交了定金在一定条件下可以退的，不用打12315。退还定金的情形主要是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
太原律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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跟国外的一家公司签了合作合同，现在联系不上了怎么办你好，可以根据有关证据起诉解决
酒泉法律问答顾问律师
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我在第三方公司贷款他们向银行给我提交贷款额度有了银行没给我下款他说的什么我都配合了需要赔违约金吗没有放款不需要违约金，要按你放款的用途使用
杨春恒律师
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您好，我想问一下合作的问题具体是什么样的问题
张掖法律问答顾问律师
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您好，我儿子由于征信的原因贷款没有通过，定金可以退吗？属于当事人意志之外的不可抗力导致合同无法继续履行的，是可以主张返还定金的
连江涛律师
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