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口头合同违约如何主张
在如今的社会生活当中，很多人为了方便双方进行买卖，不签书面合同，而是会直接做口头约定。虽然法律上不限
合同违约责任人看过
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房屋买卖合同对方违约。该如何处理违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金，一、房屋租赁合同租期未满的违约金1租期未满押金不退;2、违约，收年租金30%的违约金。3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。4、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、违约责任的构成要件(1)有违约行为;(2)有损害事实;(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。三、违约金违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。关于违约金的性质，一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
十堰律师
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没有合同只有口头协议应该怎么讨新没有合同的情况下拖欠工程款，通常工程款可以要回来，但是前提是工程竣工验收合格或者已经投入使用。在民事活动中，双方当事人的权利义务是平等的。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的，也应予以支持。
阿克苏律师
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买房子合同房地产公司违约了怎么处理买房逾期付款要交违约金吗，买房逾期付款，需不需缴纳要交违约金，主要看双方的合同。双方签订的合同中，有关于，买房逾期付款需要缴纳违约金的条款，违约后就需要缴纳违约金。根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。买受人逾期付款的违约责任，分为两种：1、逾期期限在双方的约定期限内的，应当支付逾期付款及其利息，合同继续履行。2、逾期期限超过约定期限的，可选择：(1)合同继续履行，买受人应当支付逾期付款、逾期付款利息、违约金;(2)解除合同的，买受人应当支付违约金;(3)双方另地约定。相关知识延伸阅读：逾期付款开发商能拒绝交房吗1、开发商行使后履行抗辩权开发商以逾期付款为由行使后履行抗辩权拒绝交付房屋。即所谓的后履行抗辩权，是指在双务合同中，负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务或不适当履行义务时，后履行义务的一方当事人享有的可拒绝对方履行或相应履行要求的权利。所谓双务合同，是指双方当事人的义务互为对待给付或对价关系的合同。商品房买卖合同就是双务合同。买房人有付款义务，开发商有交房义务，买卖双方履行义务的期限分别届满、届至。后履行抗辩权实质上是对先履行义务一方违约的抗辩。2、开发商行使后履行抗辩权不成立的情况如果买房人未能在约定期限内支付大部分的购房款，那么开发商就可根据《合同法》第六十七条规定的先履行抗辩权拒绝交房;如果买房人已经在约定期限内支付大部分的房款，那么开发商拒绝交房抗辩不予成立。3、买房人以卖房人不具备房屋交付条件的情况，行使不安抗辩不成立买房人可否以卖房人不具备房屋交付条件，而依据《合同法》第六十八条的规定行使不安抗辩权而拒交购房款呢?其实这是不可以的。《合同法》规定的不安抗辩权行使条件，必须是有确切证据证明卖房人经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。房屋不具备交付条件不属于以上四种情形。
湛江律师
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合同违约 对方不按照合同给我们退款 这个要怎么处理1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。2、依据：《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
河源律师
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口头协议违约怎么解决要搜集证据证明口头协议。
潘燕律师
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口头协议违约怎么解决你好，搜集证据，起诉要求承担违约责任。欢迎联系。
唐舒婓律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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口头协议违约怎么解决需要其他证据怎么双方存在口头协议，以及对方违约的事实
张海啸律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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口头协议违约怎么解决协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
余联刚律师
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交完律师服务费后，不回信息，不接电话。如何收回服务费？诉讼前协商解决律师费是否可以退的问题，这需要在委托合同中约定，没有约定的须双方协商处理。根据我国相关法律规定，因律师服务收费发生争议的，律师事务所应当与委托人协商解决。协商不成的，可以提请律师事务所所在地的律师协会、司法行政部门和价格主管部门调解处理，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《律师服务收费管理办法》第三十条因律师服务收费发生争议的，律师事务所应当与委托人协商解决。协商不成的，可以提请律师事务所所在地的律师协会、司法行政部门和价格主管部门调解处理，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
宁波律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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我想问一下那种被诱导签订分期付款合同，我不付款会不会影响信用信息？你好：建议谨慎处理根据合同约定及时还款保持良好的个人信用记录
达州律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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合同约定的租赁期限为三个月。我们还说我们不能要押金，还是按照合同走需要根据你们双方签订的合同上如何约定来解决
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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培训签了合同能退吗培训合同签署后，退款情况需根据合同具体条款及培训机构是否按约履行来判断。如果培训机构未履行或未完全履行合同约定的培训内容，您有权要求退款、补救或赔偿。但若培训机构已按约履行，通常不支持退款。如遇到违约不退款的情况，可能会面临经济损失，建议及时通过法律途径维权。
开封律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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与传媒公司签订了合作关系的合同，需要解除合约，怎么可以解约您好！根据双方协议的相关约定。
余联刚律师
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签了电子合同但是没下款看得到每月账单 不还款他们会打电话吗那肯定是有条件的，别人放款给你，他肯定是有手段让你按期还款。
吴诚志律师
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定金交了能退货吗一、定金交了能退吗1、定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实
泸州法律问答顾问律师
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我是前几天在抖音平台上看到一个叫南京雅惠化妆品创业平台，公司平台那边说是交了货款签订了合同拿到产品之后，公司并没有给我们代理商对接客源请问现在进行到哪一步了
武汉法律问答顾问律师
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