拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
房屋装修合同及清单（二）
第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________
房屋装修合同人看过
-
但是甲厂交货时间已经违反合同约定，已厂有后履行抗辩权的权利，这样理解对吗？依《合同法》第120条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代大陆法系及美英法系国家的民法大都将该制度扩展到合同法领域。《合同法》之所以未规定双方违约实行过失相抵原则，主要考虑到双方违约情况的复杂性，加之过失相抵与双方违约在适用方面存在三大区别：第一、过失相抵适用于法律规定所发生的损害赔偿领域，而双方违约适用于债务不履行领域；第二、过失相抵是互负损害赔偿责任时的责任抵销，而双方违约的责任承担并不限于赔偿损失，还包括实际履行、强行补正及支付违约金等其他责任方式，不同责任方式之间有时并不能抵销；第三、在过失相抵场合，双方过错是导致受害一方损害的共同原因，而在双方违约场合，双方各自违约通常是致对方损害的单独原因。因此，对於双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。但参照《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。此外，若合同当事人一方或双方为两个以上的多数，在双方违约情形下，会发生更为复杂的连带责任或按份责任，这需要根据具体情况进行具体分析和处理。在合同订立后，当事人的故意违约实际上是对自己允诺的违反，当事人的过失违约也是对他人权利没有尽到注意义务。无论是故意还是过失违约，违约后果的形成都介入了违约方的主观因素，违约方应对其主观因素介入以后的违约后果承担责任，承担责任的范围也应受其主观心理状态变化以后的预见的限制方为公平。而在违约方没有过错的情形下，违约方履行合同的心理状态没有变化，违约后果的发生与违约方的主观因素没有联系，故违约方的赔偿责任仍应受限于订约时的预见即可。由于在一般情形下，随着信息占有量的增加，违约方在违约时所可预见到的损失范围往往要大于订约时，而在违约方主观上对违约行为存有过错的情形下，再让违约方承担的赔偿责任受限于订约时的预见，这种限制，无疑是为违约方提供了一次不当的保护，而对于守约方来说，则极为不公平。
武威律师
人看过
100人咨询过
去咨询 -
房屋装修合同订立生效要件有什么
房屋装修合同订立生效要件有：当事人具有相应的订立合同的能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益。房屋装修合同签订注意
合同法人看过
-
房屋装修合同新整理版
发包方：_________（以下简称“甲方”）与承包方：_________（以下简称“乙方”）为维护
房屋装修合同人看过
-
房屋装修是加工承揽合同吗
合同有很多种类型，我们常听的建筑工程，就是承包合同，还有一种是承揽合同，房屋装修也是属于工程的一种，
承揽合同知识人看过
-
但是合同履行3年的时候，原承租人要求继续履行5年期的出租合同，是否履行以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
淮北律师
人看过
452人咨询过
去咨询 -
房屋装修合同能改吗
01:40
人已看 -
怎样行使同时履行抗辩权,同时履行抗辩权的效力？你好，合同履行抗辩权，也可分为先为履行抗辩权、后为履行抗辩权和同时履行抗辩权。由于先为履行抗辩权系在对方履约能力变差，如自己先履约则有财产损失危险之时行使，故理
崔艳玲律师
人看过
756人咨询过
去咨询 -
后，买受人主张继续履行该房屋买卖合同的诉讼请求能否2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
周口律师
人看过
413人咨询过
去咨询 -
按合同约定价款履行了合同，新合同履行了两个月后，理由是口头约定无效《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：(一)劳动合同期限(二)工作内容(三)劳动保护和劳动条件在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。(四)劳动报酬此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。(五)劳动纪律此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。(六)劳动合同终止的条件这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。(七)违反劳动合同的责任一般可约定两种形式的违约责任，一是由于一方违约给对方造成经济损失，约定赔偿损失的方式;二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。
九江律师
人看过
310人咨询过
去咨询 -
双务合同后履行抗辩权建议你致电或者当面咨询律师。
武传清律师
人看过
7385人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
先履行抗辩权与后履行抗辩权主要是看合同是如何约定的了。
邹先勇律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
后履行抗辩权履行有先后顺序的情况下，先履行义务人没有履行的，后履行义务人可以行使此权利。
田洪涛律师
人看过 -
买二手车的时候，如果我发现合同签订后存在重大安全问题，我可以以涉嫌欺诈为由要求取消合同吗？有证据的话，可以起诉
济南律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
开电动车租车行需要什么手续？办理租车合同、合法经营合同、电动车生产合作合同。动车租车行办理相关手续如下：1、承租人应按规定携带有效证件，与营业部签订租车合同。2、承租人应严格履行公司规定的合同条款。3、承租人应当提前支付全部租金，抵押不作为租金。4、承租人提供过户支票时，必须在收到付款后才能办理租车手续。如有空头支票将向公安机关报告，一切责任自负。申请经营汽车租赁业务，应当按照下列程序办理：（1）凭街道、乡镇人民政府或者主管部门的证明、企业章程、经营可行性分析报告，向所在地县级公路运输管理局提出开业申请，资信证明等相关材料，经县级公路运输管理部门审核后，报所在地市级公路运输管理部门审批。（2）经当地和市道路运输管理局审批后，颁发道路运输经营许可证。（3）凭法律依据：《道路运输营业执照》到工商行政管理、税务等部门办理相关手续。（4）按核定数量购买车辆，配租车辆入户，按规定办理车辆第三者责任保险，并向道路运输管理部门领取《经营性道路运输证》。扩展资料其他重要注意事项：1、每天下车前检查动力是否充足，制动性能是否良好，螺丝是否松动等。如有故障，应及时修理并排除。只有在检查确认没有故障后才能离开汽车。2、维修充电部件或更换充电保险丝时，必须先拔下220伏电源插头，不得带电作业。3、每次停车时关闭电源开关，拔出钥匙，将档位开关转到空档位置，然后拉起手刹。4、要修理或更换电池和电器，请在操作前关闭主电源开关。5、儿童在车内玩耍时，应拔掉钥匙开关，以免发生危险。6、在驾驶电动汽车之前，检查车门是否紧闭。参考资料来源：百度百科-汽车租赁业管理暂行规定
福州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
帮助朋友以自己的名义全款买车，有风险吗？还贷以及征信都有影响
开封律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同法律分析：顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下：1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件（或法人委托书原件）；2、企业法人营业执照，税务登记证，组织结构代码证，土地证等用地合法性支持文件；3、发电项目接入系统设计所需要资料；4、合同能源管理项目、公共屋顶光伏发电项目还需要提供建筑物及设施使用或租用协议。法律依据：《中华人民共和国可再生能源法》第十三条国家鼓励和支持可再生能源并网发电。建设可再生能源并网发电项目，应当依照法律和国务院的规定取得行政许可或者报送备案。建设应当取得行政许可的可再生能源并网发电项目，有多人申请同一项目许可的，应当依法通过招标确定被许可人。
廊坊律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
找到一份兼职工作被收取经纪管理服务费签订合同还没有开始兼职就可以收回这笔费用吗？您好：一般情况下，如果您还没有开始兼职工作，并且在签订的合同中没有明确规定这笔经纪管理服务费不可退回，那么您有权要求收回这笔费用。 但如果合同中有明确的条款约
代海侠律师
人看过 -
驾考审请退学费驾校要求先去车管所撤销档案再退费可以吗可以，但需视情况而定。根据《中华人民共和国道路交通安全法》，驾驶许可需符合条件并经考试合格。撤销档案是退学费的一种常见前提条件，但具体退费情况应依据与驾校签订的
枣庄法律问答顾问律师
人看过 -
本人与某企业签订了三方协议，公司要求本人赔付违约金，该协议无效，是否需要赔付公司违约金您好，协议有约定的按约定
杜颖律师
人看过 -
就是有一个问题我交了报名费，科目一补考了一次我在交管上交费了，这个费用他说是补考费您已经通过交管系统交纳了补考费，驾校再收取额外费用是不合理的。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权拒绝不合理收费。如不及时处理，可能导致您的权益受
上饶法律问答顾问律师
人看过
加载中