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租金是如何支付的？它必须每年支付吗？房屋租赁税应由谁交，一、房屋租赁税应由谁交税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、房屋租赁所缴纳税费比率1、营业税，按租金的3%收取。2、城建税，按营业税的7%收取。3、教育附加，按营业税的3%收取。4、地方教育附加，按营业税的1%收取。5、房产税，按租金的4%收取。6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。
宜宾律师
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价款的支付时间应该这样确定
价款的支付时间应该按下列方式确定：1、一般由当事人在合同中协商确定；2、合同中无约定或约定不明的，当事人可以协议补充；3
合同法人看过
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可以吗？并按货款的20%支付违约金。请问我可以获得怎样的赔偿？经营者提供商品(服务)有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款(接受服务的费用)的一倍。对等赔偿的原则(1：1)。即经营者应对消费者所受到的所有消费损害予以全部、等价赔偿。消费者遭受侵害有权要求赔偿的损失包括物质损失、人身损害、精神损害。对此，有过错的经营者应该对消费者进行赔偿。赔偿损失的目的是为了使消费者受到的财产、人身和精神方面的损失得以恢复到损害前的状态。所以这种对等赔偿仅仅只是有过错的经营者对消费者承担的最基本的法律责任，也是适用最广泛的法律责任。《中华人民共和国民法通则》第106条“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。”第117条“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他损失的，侵害人并应当赔偿损失。”《中华人民共和国合同法》第107条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
朔州律师
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如乙方未按协议约定付款方式付款支付总价款5%违约金。是不是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？居间协议，实际是由中介进行操作的。签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在买卖合同签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。
恩施州律师
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我一次性交付了一年的租金，对方应该怎样赔偿我的损失？我们一次性支付的，对方应该怎样赔偿？最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
长治律师
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如何支付利息？你好，按你们之间合同约定处理即可的。
余丹霞律师
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支付违约金如何入账,违约金如何支付要看你借钱时对违约责任是如约定及如何约定的。供参考。
杨亚杰律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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支付违约金如何入账,违约金如何支付如果您与文工团之间有关于违约金的约定，您应支付约定的违约金。如果您与文工团之间没有关于违约金的约定，您应向文工团支付其实际产生的损失或者文工团此次演出可获得的利
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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支付违约金如何入账,违约金如何支付你好，可以要求双倍利息。
法律快车律师团队律师
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物业费五年没交，现在想卖房子需要全额补偿吗？你好，依据合同约定
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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借用他人名义签订合同后，但是他人不知情，后面合同导致的千万欠款，那他人能使这个责任变为用他名义签合同的人的责任吗可以尝试，但有难度。依据《中华人民共和国民法典》，合同具有相对性，通常名义上的借款人需承担还款责任。然而，若能证明实际借款人与合同不符，且他人对此不知情，可能通过法律途径转移责任。但不及时处理可能导致信用受损、被追索债务等后果。
临沂律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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我在平安普惠申请了2万元贷款。说他们以后不贷款就违约了。我说我骗了贷款。这是违约吗？您好，这种情况可以协商处理的
菏泽律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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效力待定合同的具体类别效力待定合同的处理：1.无权处分合同，需确认处分人是否获得授权或所有权，若未获得，合同无效；2.限制民事行为能力人订立的合同，需评估其行为能力与合同内容是否匹配，不匹配则需法定代理人追认；3.无权或越权代理合同，需被代理人追认才有效。不同情况下，处理方式不同，需根据具体情况判断并选择合适的处理方式。
果洛州律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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我交了去重庆旅游的定金，但还没签合同，由于孩子生病不能去，这个定金能退给我吗？根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。
内江法律问答顾问律师
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网上买的课程定金可以要回来吗法律分析：不能退。定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定
廊坊法律问答顾问律师
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交了1000定金，跟老师学视频课，想退学费，当初不给退，说补齐全款再退，现在就都离职了，找不到人了不齐全款就更不退课，当时钱转给谁了？
苗冠军律师
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订了车坐 不去了 不给退定金一、买车交的订金可以退吗1、购车订金可以退，定金则是不能退的。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债
唐山法律问答顾问律师
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