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出卖人的赔偿责任
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厂方不具备劳动合同书的，应当担负法律依据吗？应当承担哪些义务物业管理企业因疏于管理，致使物业共用设施存在不安全因素，造成业主和物业使用人损害，受害人请求物业管理企业赔偿损失的，可根据物业管理企业过错的大小，收取费用的标准等因素确定物业管理企业应承担的赔偿责任。物业管理企业对业主和物业使用人违反业主公约或合同约定的行为采取罚款措施，业主和物业使用人请求物业管理企业返还该款项的，应当支持。
晋城律师
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出卖人有什么主要义务
出卖人的主要义务为交付标的物、转移标的物的所有权、瑕疵担保义务。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目
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买卖合同中出卖人交付标的物的范围
买卖合同中出卖人交付标的物的范围（一）出卖人交付标的物的范围是否应当包括从物按照私法自治的原则，买卖
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买卖合同的出卖人有哪些基本义务？
合同法规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。买卖合同
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合同当事人承担违约责任的方式有哪些根据我国法律，通常情况下，关于开发商违约责任，使用下列规定：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
淄博律师
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出卖人怎样按照合同约定的方式交付标的物？
出卖人怎样按照合同约定的方式交付标的物？出卖人必须按照合同约定的方式交付标的物。交付方式按照不同的标
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而在买卖合同中没有约定违约责任，是否应承担违约责任？承担多少？房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。判卷违约金一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约经不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
张家口律师
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在房屋买卖各同中，买售人与买受人分别是什么意思？交纳房产税应该由双方还是单方承担？没有取得房产证，可以要求房屋买卖合同无效吗？现实生活中，没有取得房产证，要求房屋买卖合同无效的情形表现为：没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让；卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为房价上涨要求毁约，请求按照国家《城市房地产管理法》第38条“未依法登记领取权属证书的，不得转让”确认房屋买卖合同无效。卖方在尚未取得房地产权证之前，虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权；而债权转让是我国《合同法》赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利。因此，卖方将期房再予转让并不违反法律的禁止性规定。所以，在实践中买卖双方可采用下列两种方式来处理未取得所有权证的房屋转让问题：第一种处理方式是在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得小产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续。《合同法》第45条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。但是，如果卖方恶意不办理房地产权证并主张与买方签订的房屋买卖合同无效时，根据《合同法》第45条规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。所以，买方可以要求卖方继续履行房屋买卖合同，赔偿违约行为所造成的经济损失。第二种处理方式是买卖双方先签署购买房屋的意向协议书，约定待卖方房地产权证办理完毕后，双方再签署正式的房地产买卖合同以及办理过户手续。由于期房转让限制颇多、变数不定，建议双方在买卖合同或者意向协议书中增加违约责任条款，提高违约金金额，加大违约成本，限制恶意违约，以最大限度保护自己的合法权益。
连云港律师
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法院拍卖中约定一切税费由买受人自行承担合法吗？您好，这是法律规定来的
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融资租赁中出租人享有买受人的权利不承担买受人的义务问题陈述不清
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施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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我租车跑外卖。但他们说要交一个月的租车费。租车金额无论达到多少，只要租车合同中一方当事人存在违约或侵权甚至违法事由的，都可以被起诉。起诉要求提起诉讼的原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，并且有具体的诉讼请求和事由指向明确的被告，满足以上条件的就可以向有管辖权的法院起诉。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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签了合同又反悔怎么办，最新的规定是什么签订合同后反悔，可与对方协商解除合同。若协商不成，单方解除需承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》，合同解除应依法进行，否则可能面临法律纠纷和经济损失。
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建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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双方违约信息费谁付违约信息费由违约方承担。具体操作上，首先需查看合同约定，明确违约责任和费用承担方式；若合同无约定或约定不明，可协商解决，协商不成可诉诸法律。法院或仲裁机构会根据实际损失和双方责任来判定违约金的数额。注意保留相关证据，以便在纠纷处理过程中证明自己的主张。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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怎么写协议书有法律效力要使协议书具有法律效力，必须满足三个条件：双方当事人具备民事行为能力、协议书内容真实反映双方意愿、且不违反法律和公序良俗。若不满足这些条件，协议书可能无效，导致权益受损。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事法律行为有效需满足上述条件。
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青岛法律问答顾问律师
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你好比如我签了一个在这个企业干一年的合同但是我干不了一年，那个合同也没有写干不满一年要支付违约金，但是也没有说如果干不满一年应该怎么办签一年合同违约的，违约方应依照合同的约定承担违约责任，如采取继续履行、赔偿损失等措施。但是如果违约是由不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。根
西安法律问答顾问律师
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你好，合作的时候没有合同，但是明确的打款事实，可以直接诉讼么？现在联系不到对方合作的详情可以给我说一下
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