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买卖合同若干法律问题研究
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房地产买卖合同包括什么请尽快具体说明根据法律规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
扬州律师
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买卖合同怎么解除
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合同风险防范具体方法（以买卖合同为例）
一、当我们是供方时1、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。包装物是否回收，包装
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买卖合同的特征
买卖合同顾名思义就是一方当事人向另一方转移标的物所有权所签订合同的行为。那么，买卖合同的特征有哪些？
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补充合同是什么意思？。 有住宅买卖合同无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定，属无效合同。合同无效后，互相返还财产外，应由过错方承担因合同无效造成的损失。依据：《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的房地产不得转让”。合同法第五十八条规定“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失”，是指因订立无效(可撤销)合同所受到的损失，属于是一种缔约过失责任。这种损失赔偿包括订立合同过程中的损失和履行合同过程中的损失，二、购房者应该如何处理户口问题呢首先，了解户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，其次，预先调查核实。在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。最后，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
德宏州律师
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买卖合同能举证倒置吗
对于普通的买卖合同成立的问题，法律并无举证责任倒置的规定，因此，不能将证明买卖合同成立的举证责任分配给否认买卖合同成立的
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怎样防范买卖合同的欺诈
核心提示：在北京，当您准备签订买卖合同的时候，有哪些需要注意的呢?下面就由法律快车的小编为您介绍怎样
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房屋具体的买卖合同应该注明什么事项？目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题
南京律师
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是写买卖协议呢？还是买卖合同呢？两份有什么不同呢。个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。据了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。也就是说，购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款，建议可以使用商业贷款。
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居间合同具体包括哪些需要根据具体案情决定内容
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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什么是买卖合同？买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。 买卖合同具有以下特征： 一、买
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我买车交了定金。但要提车的时候4s店要涨价怎么办？交完定金后什么时候提车并没有时间限制，一般市面上的主流车型提车时间都在一周到一个月不等，因为4S店需要从厂家把新车调度过来，再对车辆进行选装方面的整备。买车时需要特别留意合同中写的是“定金”还是“订金”，要记住只有“订金”才是可以退的，定金一旦交了就退不了，所以不要轻易向商家交付定金，谨防被骗。交定金注意事项选择靠谱商家。我们在买车时应该尽量选择大品牌、有资质的正规4S店进行购买，买车前充分了解商家的信誉以及实力，只有商家靠谱，那么买车定车的风险才比较小。注意合同是“定金”还是“订金”
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我就是我找人给我办工作交了钱但是后来不想去就提前联系了不退钱这个要怎么办啊？针对您交付费用后却因故改变主意不想办理工作的情况，若对方拒绝退款，您可以通过法律途径来解决这一问题。依据法律规定，您有权在对方未履行承诺的情况下要求退款。此时，若协商无果，您可以参考《民法典》中关于合同违约的条款，寻求法院支持以要求对方退还相关款项。请务必及时处理，避免资金损失的风险。
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承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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本人是应届毕业生，与甲方签订了三方协议，但对方不接电话拖我怎么办你好，收集证据起诉解决
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我在苏州姑苏区的，想问一下卖号的时候突然不想卖了需要支付违约金么卖方违约不给违约金的处理办法：1、可以先协商调解；2、如果协商调解无法解决的可以去法院起诉，法院下达判决可以要求其按判决支付违约金；3、对方仍然拒付违约金的，可
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我退网约车的时间跟他们在平台上的扣款时间不一致，导致我现在欠平台几千块钱您好，您可以向其所在平台投诉。
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请问在拼多多签了一份电子合同不想不了可以退款吗通常情况下不能退款。因为当事人双方可以自主的约定合同的内容，经双方当事人认可签字的，合同成立并生效，当事人需要按照合同约定的内容履行义务。依法成立的合同，对当事
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打印的照片高于市场价2倍多是否可以合理你好，建议你们积极协商处理，协商不成可以向市场监管局反映
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