查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
买卖合同若干法律问题研究
合同法论文人看过
-
买卖合同怎样写买卖合同房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国的《民法通则》、《合同法》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的民事行为能力;第二、意思表示真实;第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生承当违约责任法律的后果。
锦州律师
人看过
332人咨询过
去咨询 -
买卖合同怎么解除
01:37
人已看 -
合同风险防范具体方法（以买卖合同为例）
一、当我们是供方时1、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。包装物是否回收，包装
著作权纠纷人看过
-
买卖合同的特征
买卖合同顾名思义就是一方当事人向另一方转移标的物所有权所签订合同的行为。那么，买卖合同的特征有哪些？
合同法人看过
-
商社订货合同与买卖合同的法律区别是什么？商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
包头律师
人看过
125人咨询过
去咨询 -
买卖合同能举证倒置吗
对于普通的买卖合同成立的问题，法律并无举证责任倒置的规定，因此，不能将证明买卖合同成立的举证责任分配给否认买卖合同成立的
合同法人看过
-
怎样防范买卖合同的欺诈
核心提示：在北京，当您准备签订买卖合同的时候，有哪些需要注意的呢?下面就由法律快车的小编为您介绍怎样
合同法人看过
-
我想在我们当地买一套二手房，???卖方需要给买方什么购房合同发票什么的吗？是否可以买二手房交易过户费用（1）契税：9卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%（2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米（3）房屋所有权登记费：80元。（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
南京律师
人看过
450人咨询过
去咨询 -
买卖合同什么相同合同详细叙述你的问题。
杨马强律师
人看过
8950人咨询过
去咨询 -
已经有了房产证和土地证,房屋买卖合同还有什么用吗?房屋买卖合同具体含义是什么呢?请律师帮忙解答一下!1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，具有法律约束力。双方当事人均应按合同的约定，履行自己的义务。2-根据双方的约定，不动产的转让，原不动产权属人或所有权人负有协助买方办理房屋产权变更登记的附随义务。3-卖家过世，其生前与买家签订的合同并不会因此而归于无效或者被撤销，其法定继承人应对卖家生前签订的合同权利继承的同时，对卖家遗留的该合同法定附随义务也应当一并继承。其继承人有义务协助买家办理房产过户。4-法律依据：《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
扬州律师
人看过
444人咨询过
去咨询 -
律师您好,关于买卖合同你好，建议收集证据，可以诉讼要求退款。
马玉强律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
什么是买卖合同？买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。 买卖合同具有以下特征： 一、买
法律快车律师团队律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
led买卖合同,买卖合同2年
刘郁律师
人看过 -
想问一下加盟了韵达快递没开到半个月就倒闭，加盟费能要一些回来吗加盟费退还问题复杂，需综合考虑。若刚加盟未经营，可协商全额退；若已短暂经营，可协商部分退。协商不成可诉诸法律，要准备合同、付款凭证等证据，证明加盟公司违约或欺诈，以争取最大权益。
齐齐哈尔律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
供货合同范本有哪些协议供货合同范本包括双方信息、供货范围、价格、质量、数量、付款方式及违约责任等。依据《民法典》规定，合同需确保双方具备民事行为能力，意思表示真实，不违法违规，并签名确认。
太原律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
人死了，生前写的承诺书还有法律效力吗？具体要根据内容判断
那曲律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
在实体店买窗帘交了订金500，量好尺寸还没有沟通怎么做店家就下单按2.根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者在购买商品时享有自主选择商品或者服务的权利。如果商家在未经您同意的情况下，擅自改变窗帘的制作方式，这侵犯了您的自主选择权。您有权要求商家按照您的意愿进行制作，或者要求退订金。如果商家拒绝退订金，您可以向当地工商部门投诉，并提供相关证据，如订单信息、沟通记录等，以维护自己的合法权益。
毕节律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
购买了代办服务，4500元，还没开始服务，要求退款不肯退，起诉法院的话会被要求退多少违约金你好，这边签订了合同了吗，按合同约定的进行
刘斌律师
人看过 -
济南技术合同备案流程是什么，法律如何规定看具体的情况决定
济宁法律问答顾问律师
人看过 -
开封定金返还纠纷找律师收费多少根据房屋价格多少确定
开封法律问答顾问律师
人看过 -
你好 写字楼交了笔定金，现在不租了可以退吗你好你是遇到什么问题
叶少杰律师
人看过
加载中