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买卖合同标的物是怎样

法律快车官方整理
2021-04-27 15:25
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  买卖合同是一种比较重要的合同,对于买卖合同来说,签订买卖合同可以有效地解决买卖合同中的一些问题,这样通过合同的约定也可以使双方增加信任,那么买卖合同是怎么签订呢?接下来由法律快车小编为大家带来买卖合同标的物是怎样的详细知识,希望帮助到大家。

  一、买卖合同标的物是怎样

  买卖标的可以是现实存在的物,也可以是将来产生的物,如美国统一商法典第2-105条就规定,货物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物。

  二、买卖合同是否可以公证

  买卖合同可以公证,买卖合同公证流程为:

  1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;

  2、卖方要提供房屋产权证书及复印件;

  3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

  4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

  5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

  6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

  三、买卖合同有效期是多久

  买卖合同里一般都约定了合同有效期,如果没有约定合同的有效期,那么判断合同是否在有效期内的标准主要有以下几类:

  1、合同约定的合同义务履行完毕。

  2、合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的,或对方当事人明确表示不履行合同义务的,可随时解除合同

  3、合同履行过程中,因一方过失或故意造成合同无法履行的,另一方可解除合同并要求赔偿。

  4、因不可抗力使合同无法履行的,可终止合同。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于买卖合同标的物是怎样的相关知识,签订买卖合同的时候,要根据相应的一个规定来签订。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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