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我在菜市场经过上一家转让给我其中转让费收取3万多租金另外自己交，请问菜市场摊位他这样收取转让费合理吗，而且我们没有拟定转让费合同合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。第二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。第三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。第四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。
柳州律师
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店铺转让费怎么算
店铺的转让费根据当事人之间的约定计算。店铺转让费是指承租人将房屋转租给次承租人，次承租人需要支付的包含房租、房屋设备费用
房地产人看过
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自己购买的房屋建筑出租给商铺收取转让费合理吗房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生房地产权属的转移。房地产转让以下情形无效:1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;2.依法收回土地使用权的;3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;4.权属有争议的;5.未依法登记领取权属证书的;6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
定西律师
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租房合同上明确写了不在经营时不允许将店面转让收取转让费，现在我私自转让收了转让费，对方要求要退回他转让费怎么办签过租房合同并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。看你们双方签订方租房合同内相关约定，即你方（承租方）提前退租应承担的相应违约责任，如已交租金，租金如何处理，是全部扣除还是按比例、还是约定扣除几个月租房作为补偿。押金如何处理，由于你方违约是全部扣除还是按比例扣除。遇到这种情况，一方面可依照合同相关约定执行，一方面如你方觉得损失较大，可与对方协商解决，双方协商达成一致即可。切记好好商量，必定是你方已签合同违约在先，合同签订的目的就是维护双方合法利益，更多的时候换位思考下，双方心平气和友好协商解决此事，相信会有好的结果。
攀枝花律师
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店铺转让，房主因没有提前告知转让生意，收取转让费的百分之二十收取费用1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
三亚律师
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转让费的收取你好，根据合同约定，协商处理。
周文才律师
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转租有权收取转让费吗你好，当然可以。
罗旷律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
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铺面收转让费合法吗,关于门市转让费的收取转租店面时最好签订三方协议。
孙晓龙律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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关于承租者收取转让费的问题承租人无权转让给你了。你可以直接和出租人(房东)谈。
陈继忠律师
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房屋交付后两年才拿到钥匙装修前的物业费怎么交？交房时物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。《物业管理条例》第三十四条法律依据：《物业管理条例》第三十四条《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
上海律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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我在支付宝租的小拍上跑外卖，租了一辆电动车。我不想租一天。你好，这种情况可以起诉处理的
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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合同上的指纹和签名不是对同一个人有效吗？认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
南昌律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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转让费也给了。经营了快20天，我能让他退还转让费吗？你好，按照合同约定执行
红河州律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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订了第二天酒吧去不了了100定金可以退吗能否退定金需根据具体情况判断。一般来说，如果时间太接近且酒店无法再将场地租出，定金可能无法退回。具体可依据《中华人民共和国民法典》中关于定金的规定处理。
西安法律问答顾问律师
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买车已经交了定金，能不能再谈价格？可以再谈价格。根据《民法典》规定，定金合同是实践合同，需实际交付才成立，且必须有主合同即买卖合同存在。若销售时价格未协商一致，则主合同未形成，此时交付的应为“订
阳江法律问答顾问律师
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获取加工信息可靠吗？我想找一份外包加工工作。义乌联合加工网可靠吗？可靠吗？您好您这边是被诈骗了吗还是其他呢
湖州法律问答顾问律师
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65000一天违约金300合法吗违约金按天算合法，但具体数额需评估。根据《民法典》规定，违约金可根据违约情况约定，但如过高或过低，法院或仲裁机构可调整。65000一天违约金300是否合法，需结
苏州法律问答顾问律师
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