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年普法人次15亿+
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房屋购买合同中除开合同书外通常有合同补充协议合同补充协议中可否有那样的条文:当填补条文与合同文本矛盾时，以合同补充协议为标准。房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
丹东律师
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绝对无效的合同有哪些
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不按照协议格式或合同格式签订的协议，合同有效吗合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律或社会公共利益。
乌鲁木齐律师
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如何化解合同的风险
01:35
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如果协议未按照协议格式或合同格式签署，合同是否有效《物权法》第一百七十五条规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。第二十三条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。担保物权消灭的，担保人不承担担保责任。《物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
张掖律师
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请问劳动合同补充协议范本，能发给我吗？谢谢按照《劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协议解除劳动合同包括两种情形：1、在当事人双方均无单方解除权的情况下，经合意解除劳动合同;2、无单方解除权的当事人在征得有单方解除权的当事人同意后，解除合同。另外《劳动合同法》第四十六条第二款规定，“用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿”，即当用人单位先提出协议解除劳动合同时，用人单位就应当对劳动者给予经济补偿。
本溪律师
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电信业务合同补充协议范本您好，建议委托律师依法拟定相关文书，明确各方权利义务等，并进行公证。公证后具有更高的法律效力。
顾倩团队律师
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房屋买卖合同补充协议范本你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
许江博律师
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
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合同缮制范本,合同的范本建议委托律师拟定，如需协助，可电话联系咨询。
法律快车律师团队律师
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施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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我想找一个土石方工程运输合同范本，能否帮忙提供一下，谢谢！可委托律师根据双方协议内容起草。
法律快车律师团队律师
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公司给我的合同有条款。双方未书面终止本合同的，本合同期限为一年)这个条款有法律效力吗？认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
沈阳律师
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施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
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你好签了半年的合同交了一个月的钱和押金不想住了押金能退回来吗押金是否能退需视情况而定。如果合同中约定了押金退还条件，且您符合条件，可以要求退还押金；如果因为房东原因导致合同无法继续履行，也可以要求退还押金。但如果是您自身原因提前解除合同，可能需要承担违约责任，押金可能会被扣除。具体操作上，您可以先与房东协商，协商无果可以寻求法律途径解决，如起诉或申请仲裁。在处理过程中，需要保留好相关证据，以便维护自己的权益。
阿拉善盟律师
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
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现在提出提前还款合理吗？我买了一辆租代购的车。我觉得他们的费用不合理。这合理吗？法律分析：以租代购的车不还款会被提起诉讼的，判决后会被法院强制执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
那曲律师
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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租赁合同没有写家电，租赁方可以搬走吗？不一定，要看相关情况：1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。2、未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。另外，以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同：(1)当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同。(2)当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁。(3)租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
贵阳律师
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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我弟弟在弄点布料。我弟弟就让他先给定金，就得还钱的。现在的情况就是客户没给定金就临时变卦了你好，涉及金额多少可以协助处理
威法律所律师
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付款了没人回答问题啊律师1.看是否能通过协商解决。2.或者申请支付令。3.或者申请强制执行。4.可以向法院起诉。要保留好相关证据（如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、
潍坊法律问答顾问律师
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咨询收费吗？是否要收费就要看实际情况，有付费咨询，也有免费咨询，如果案情简单的免费咨询的有很多。如果案情复杂，专业性较强的一般都要付费。律师咨询收费标准不同地区、不同律师收
长沙法律问答顾问律师
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相亲对象不喜欢你也不想给你谈，但就是不说自己不愿意，想让我提出不愿意，完了不退钱给我没有办理结婚登记，可以要求退还彩礼
熊大明律师
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