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对融资租赁合同应如何贴花
根据国家税务总局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地字[1988]第030号）第四条的规定，
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根据合同租金，承租人没有找到交纳90%租金的借口，出租人拒绝办理。双方的主要重点是公平交纳90%的租金，出租人不收，出租人不收回合同，承租人不同意。出租人支付全额租金，合同约定已经通过诉讼解除未付租金第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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承租人首先没有按合同约定支付房租，但延期付款后，承租人领了房租。 租赁合同是否继续履行？ 之后，出租人建议提前终止合同的，出租人有权按合同约定予以补偿吗第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。
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融资租赁的方式是怎样的
融资租赁的方式有直接租赁，转融资租赁，售后租回融资租赁，杠杆融资租赁，委托融资租赁，项目融资租赁，销售式租赁，抽成融资租
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承租人一开始不按照合同支付租金，但在延期付款后，出租人已收到租金。租赁合同是否继续履行？租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。现实中，有的部分承租人，特别是从事经营性业务的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走时房屋内还有部分遗留物品，很多情况下，出租人不知道承租人的去向，也无法到法院起诉。这时，出租人可以在合同到期后，自行将房屋收回，但要注意保留证据(比如拍照、录像)，将屋内物品一一登记存放。
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租房合同期满，承租人不交房租又不退房，出租人在诉讼前，先采取什么措施？一、提交下列材料1.房屋租赁（转租）合同；2.房地产权属证书或者其他合法权属证明；3.房屋租赁双方当事人的身份证明；4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；5.公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；6.出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；7.办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。8.第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
赤峰律师
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出租人原因导致未订书面合同成为不定期租赁合同，现出租人解除合同，承租人对房屋添附的损失，出租人怎么赔偿应该？你好，需要结合案件的具体情况来确定
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房屋租赁到期后，承租方不还房，出租人采取的措施你好，出租人可以要求其强制搬离
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房屋租赁合同未到期，承租人拒不缴纳租赁费（因房价上涨），出租人终止合同的方法及违约责任如何？要结合具体情况综合考虑。建议详细介绍或当面咨询律师，为之全面分析解答。
闫建秋律师
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交了500元定金却没有签合同，请问这500元定金能不能退？通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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