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2011年司考国际私法涉外合同的法律适用
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想咨询一下律师 有个合同纠纷 想请律师《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
大同律师
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我想咨询有关涉外贸易纠纷的法律问题。关于解决国际贸易纠纷，该适用哪国法律的问题，一般会在签订国际贸易的合同中作出规定——如果发生争议，则根据合同的约定行事。我国法律对于解决涉外合同争议的方式作出了原则性规定，即解决涉外经济合同争议可以采用四种方式：协商、调解、仲裁和诉讼。我国法律对解决合同争议的规定与国际通行做法是一致的。作为一般法律原则，我国法律关于解决涉外合同争议的规定，也适用于解决其他经济纠纷。
香港律师
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公司少交社保怎么办
公司少交社保可以向当地人社局12333举报，并要求单位补缴社保费用。
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您好 我想请问您 房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷 那为什么租房合同纠纷是合同纠纷不是不动产纠纷呢房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证？一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。三、证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
韶关律师
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境外合同纠纷如何处理我公司与捷克公司签订合同，现出现纠纷，协议内容要求在第三国的国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商或者通过第三者调解解决。当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可以依所合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。处理涉外经济合同争议的实体法适用情况。当事人在订立合同时或者发生争议后，对于合同所适用的法律已有选择的，人民法院在审理该项合同纠纷案件时，应以当事人选择的法律为依据。当事人选择的法律，可以是中国法，也可以是港澳地区的法律或者是外国法。但是当事人的选择必须是经双方协商一致和明示的。在中国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，必须适用中国法律，当事人协议选择适用外国法律的合同条款无效。当事人在订立合同时或者发生争议后，对于合同所适用的法律未作选择的，人民法院受理案件后，应当允许当事人在开庭审理以前作出选择。如果当事人仍不能协商一致作出选择，人民法院应当按照最密切联系原则确定所应适用的法律。如果当事人未选择合同所适用的法律时，对于下列涉外经济合同，人民法院按照最密切联系原则确定所应适用的法律，在通常情况下是：国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地的法律。如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立的，或者合同主要是依买方确定的条件并应买方发出的招标订方的，或者合同明确规定卖方须在买方营业所所在地履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。
长沙律师
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二手车定金已经交了，定金不退怎么办合同违约定金不退的，双方先可以协商处理，协商不成的则可向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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您好口令红包被不认识的人领了可以要回来吗您好，口令红包被不认识的人领取，若数额较大可能构成诈骗，可报警追回。依据《中华人民共和国刑法》相关规定，诈骗公私财物数额较大的将受到法律制裁，不及时处理可能导致
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你好 国家开放大学的学费可以退吗需要与所说学校进行协商处理的，也得结合你方主张解除教育合同关系及返还费用之主张在事实上、法律上是否具有依据的
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给我们看看了以后要我们做什么区域的这个代理，他这1万块钱又退给我，麻烦你把那1万块钱退给我他们就一直拖到现在都没有给我退钱那你这个尽快就近去报警查查吧
孟炤辰律师
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打车没到地方换车了给先前的车一半的钱您好，您可以向其所在平台投诉。
沈阳中盾律所律师
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