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车位违约如何赔偿

法律快车官方整理

2021-05-25 12:16

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　　现在很多人在买房的同时都会顺便买一下车位，不仅买房时会签订买房合同，在购买车位时对应的也会签订车位买卖合同。在车位买卖合同中，通常情况下都会对违约责任进行一个约定。那么车位违约如何赔偿？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、车位违约如何赔偿

　　（1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）

　　（2）违约金高于损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）

　　（3）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。

　　所以，约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失，以保证合同利益的实现。

　　车位合同欺诈的赔偿没有法律明确规定的标准，但可以根据因欺诈造成的损失来确定。被欺诈方可以请求撤销或者变更合同。请求撤销合同的，可同时要求欺诈方赔偿因为签订、撤销合同给被欺诈方造成的损失。

　　二、房子租房违约金一般赔偿多少

　　1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。

　　2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理。

　　3、双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。

　　4、违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少。

　　三、违约损害赔偿责任的范围有哪些

　　违约损害赔偿责任的范围，是指在发生违约情事以后，在请求损害赔偿时应如何确定损害的范围，根据什么原则来确定损害赔偿的数额。

　　《民法典》第五百八十四条损害赔偿范围：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　1、约定赔偿范围。依当事人的意思而定的损害赔偿，《民法典》第五百八十五条违约金：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　2、一般法定赔偿范围。依照法律的一般规定确定损害赔偿的范围。《民法典》第五百七十七条违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　3、特别法定赔偿范围。由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。

　　以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于车位违约如何赔偿的相关知识。综上所述，对于车位违约的主要要看违约金的多少以及损失的多少，如果违约金小于损失，可要求增加；高于损失（过分高于损失），可要求予以适当减少；大于损失（高于但不过分），使用违约金。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师！

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条