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租房合同标注是 怎么追究他的责任 具有法律效应吗 还有这个合同违约部分怎么判定责任房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
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