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请问我们小区延期出证,开发商答应按合同违约金的30%赔付.但现在有些业主联合起来起诉了,请问如果起诉的业主胜诉了开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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部分业主起诉开发商恢复绿地及小区次入门请问业主有诉讼主体资格吗？有资格，可以收集证据，委托律师到法院起诉维权，如需帮助请来电。
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