相关知识推荐
-
违约精神损害赔偿
违约损害赔偿一般包括精神损害赔偿。精神损害赔偿一般是侵权责任赔偿里面的，因为违约一般不会带来精神损害
损害赔偿人看过
-
开发商没有交房，公共设施不完善，业主也没有得到违约赔偿金。业主应缴付物业管理费吗？开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
延边州律师
人看过
496人咨询过
去咨询 -
实际违约包括哪些类型
实际违约的类型包括：拒绝履行、迟延履行、部分履行。拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全
合同法人看过
-
违约行为：实际违约表现形式
违约行为：实际违约表现形式1．不履行所谓不履行，是指合同当事人不履行合同规定的债务，致使合同没有得到
违约的损害赔偿人看过
-
违约赔偿
正文：我国关于违约赔偿范围的理论2.l关于违约赔偿范围的几个概念2.1.1关于直接损失和间接损失。2
违约的损害赔偿人看过
-
开发商违约交房，要求律师代理打官司，要求开发商承担合同规定的违约赔偿责任。由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商赔偿违约金或者可以根据合同的内容上诉人民法院
台湾律师
人看过
443人咨询过
去咨询 -
只要违约就能解除合同吗
01:33
人已看 -
违约损失赔偿金额怎么确定
我们在现实生活中如果出现一方违约的情况，是可以要求赔偿的。那么，违约损失赔偿金额怎么确定？下面法律快
损害赔偿人看过
-
业主采用不缴纳物业费来抗议是比较不理性的。业主也有违约行为。但是交房8年还没煤气可以起诉吗如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
成都律师
人看过
437人咨询过
去咨询 -
因此业主用电取暖，不用小区供热。物业说，拒交，拆卸业主的水表，业主并不拖欠收费。当事的业主如何维权？n1、家中遭偷，物业有责?n根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。n2、网购包裹，物业该不该代收?n签收快递或包裹是收件人本人的责任，原则上小区保安或物管人员没有代为签收的义务，特别是一些重要或贵重物品。n物管公司是服务公司，在物管合同服务条款中包含了帮业主处理一些事物的义务。如果物管帮忙代收了，而包裹出现丢失或损坏，那么物管还是存在一定的保管责任。快递过程中，包裹如果遗失、损坏，由快递公司承担主要责任。n3、小区内停车被划伤，谁负责?n物管费和停车管理费是不同的，具体要看双方是否签订有停车保管的协议，如果有协议按照协议履行，没有协议可能无法追究物管责任。如果业主与物管签订了协议，明确约定了双方的权利义务，车主按照规定的地方停放，物管应当对车辆的损害承担责任。n4、物业公司有权擅自停水吗?n除非业主与物业公司签订了相关合同，承认由物业公司管理小区的水电供给，否则物业公司无权擅自关停供水。nn5、物业有权禁装太阳能热水器吗?n物业管理公司对整个小区负有管理职责，有义务和权利维护小区的整体性和统一性。是否允许装设太阳能热水器，主要要视物业管理公司与业主在物业管理公约中是否有约定，其次要看太阳能热水器的安装是否构成对墙面、顶层或邻居空间的占用或破坏。n6、首层住户要承担电梯费吗?n在高层住宅中，首层住户在没有特殊预定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。首先从财产权上和实际使用结果角度上讲，首层住户需要交费，其次电梯为一层用户也提供了服务，所以从电梯的服务角度看，一层用户也需要提供费用。n7、车在小区被盗，物业管赔吗?n业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。nn比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效;或者小区实行电子监控，录像带上有盗贼的头像，而当值保安却没有发现，或发现盗贼没有及时制止等，才有可能通过法律途径得到索赔。n8、公共区域照明费如何分摊?n住宅楼内公共照明系统属公共设施，其产生的电费属能源费范畴，按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，该能源费用可以计入物业管理费成本，并由受益人即楼内全体人分摊。n
韶关律师
人看过
455人咨询过
去咨询 -
业主损坏电梯，业主不赔偿以业主委员会的名义起诉该业主要求赔偿。
魏宇汗律师
人看过
4292人咨询过
去咨询 -
要求开发商违约冬天不给暖气，赔偿金额是多少不给暖气不是开发商，而是供暖部门，如果交了取暖费，没有给暖气，差几天记住，然后去供暖部门退相应的取暖费
叶欣琳律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
地下热水管漏水，是水电的焊热没做好，伟星要赔偿吗可以要求赔偿
陈奇斌律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
开发商违约是否可获得赔偿可以看合同具体如何约定
邢伟华律师
人看过 -
大学已经交了一年的学费，剩下的学费可以退还吗？你好，找学校协商
漯河律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
快递公司转让，可以退还吗？你好，建议协商处理
漯河律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
高中入学考试报名考生诚信承诺书写错字怎么办还有效？告知承诺制指资格考试报名证明事项告知承诺制。在资格考试报名时，考试组织机构将符合报考条件所需的证明义务、证明内容以及不实承诺的法律责任一次性告知报考人员，报考人员承诺已符合告知的相关要求，并愿意承担不实承诺的法律责任，考试组织机构不再索要有关证明并依据承诺办理相关事项的工作机制。(一)未在专业技术资格考试诚信档案库记录期内或报名未有虚假承诺记录。(二)申请人较严重的不良信用记录已修复的;(三)符合以上条件并在报名时自愿签订诚信承诺书的。申请人可自主选择是否采用告知承诺制方式办理，申请人不愿承诺或不适用告知承诺制的，应当提交行政法规或暂行规定等要求的证明材料。法律依据：《关于2021年度一级建造师资格考试有关事项的通告》第五条考试报名证明事项推行告知承诺制。
上海律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
公路施工合同怎么写才具有法律效力?公路施工合同要确保法律效力，应明确双方权利义务、工程细节、违约责任等，并遵循民法典规定。选择处理方式时，可咨询专业律师，根据具体情况定制合同条款，以确保合同严谨合法。
盐城律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
你好，了解一下之前做的支架5万多。现在几百块钱，差价能找医院退还吗您好，若已接受相关治疗，差价一般无法退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如已接受治疗且医院无违约行为，患者自己认为治疗无用要求退费，通常不予退还。若未接受治
伊犁州法律问答顾问律师
人看过 -
我在5.31号23.00，多通过租号玩平台找到了一个号主的描述然后添加描述下面的QQ然后又添加了一个小程序里面的客服在线沟通起初客服说100租金他们后续又要200押金后续又要400一直涨到2您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
合肥中盾律所律师
人看过 -
合作协议所引发纠纷所需提供的具体证据需根具体案情判断
酒泉法律问答顾问律师
人看过 -
厂里说可以给发放被褥但要交200块押金做满十五天给退，这个合理吗？可以怎么通过什么途径追回这200块吗？你好，可以要求退还押金
沈晓刚律师
人看过
加载中