在委托开发中，开发人的主要义务

相关知识推荐

• 委托开发合同书

  委托人的义务有及时接受委托事务结果的义务、提供或补偿办理委托事务所需的必要费用的义务和赔偿责任等五种

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问房地产开发公司的经营范围有房地产开发，请问一下我们自己不开发可以代销售别人开发的房子吗？票怎么开
  取得建筑资格证书是房地产企业从事房地产开发经营项目的后置许可条件。一些房地产开发企业在取得营业执照后，不办理建筑资格证书，直接从事房地产开发经营活动，给工商部门带来一定的履职隐患，也在一定程度上损害消费者的利益，为了规范法律风险，工商部门就核发标有这样经营范围的营业执照，提示消费者和相关部门，该房地产开发企业还没有取得建筑资格证书。这种营业执照只能用于办理建筑资格证书，不能从事房地产开发经营活动。

  黑河律师

  人看过
  

  469人咨询过

  去咨询

• 委托技术开发协议

  委托技术开发协议委托技术开发协议项目名称：_______________________委托方（甲方

  技术开发合同

  人看过
  

• 委托开发的技术成果，当事人双方的权利

  在委托开发合同中，当事人可以约定技术开发成果的归属和分享。如果当事人在合同中没有约定或者约定不明确的

  委托合同知识

  人看过
  
• 我是一开发项目的投资人，目前我项目正在开发建设，有没有这方面的合同范本
  个人向公司借款合同甲方(借款人)：******号码：乙方(出借公司)：甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。一、乙方出借给甲方人民币(大写)伍万元整，于XX年XX月XX日前交付甲方。二、借款利息：——%。三、借款期限：三年。四、还款日期和方式：按30%比例从甲方每月劳动报酬中扣还，直至全部还清本息为目。五、违约责任：六、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交公司所在地区人民法院裁决。七、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：合同签订日期

  辽阳律师

  人看过
  

  111人咨询过

  去咨询

• 在委托开发中，委托人应当履行哪些主要义务？

  在委托开发中，委托人的主要义务有：一、按照约定支付研究开发经费和报酬。研究开发经费，是指完成研究开发

  履行职责

  人看过
  
• 同乙方签订了一个房地产项目的委托开发合同，后又于2014年将此房地产项目私自委托给其他地产公司开发，请问我该如何维权
  你好！可以要求对方承担违约责任。

  王远洋律师

  人看过
  

  2760人咨询过

  去咨询
• 商品房一期开发好之后开发商破产，二期政府组织重新拍卖由另一家公司开发，不许认为分割小区，是否合法
  《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  昌江县律师

  人看过
  

  422人咨询过

  去咨询
• 房地产开发公司在开发建设中已签订部分房屋的购房合同，现在申请变更公司名称，会否引起不必要的纠纷？
  一、农村房屋买卖纠纷有哪些1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。因此，卖方常以买卖合同违反《合同法》第52条之规定为由，即违反法律、行政法规之强制性规定的合同为无效合同，请求法院确认房屋买卖合同无效。2、买方起诉的纠纷买方起诉的纠纷具体来说为：由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。加之，目前一些政策性文件禁止向城镇居民出售农村房屋，于是买方便起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返还购房款，或请求卖方支付相应的违约金等。3、其他与农房买卖有关的纠纷此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如，农房联建一般是农民出地，他人出资来共同修建房屋，修好的房屋由双方协商进行适当分配。二、农村房屋买卖纠纷怎么解决1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2、求助于消费者协会商品房购销产生争议解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、向政府主管部门申请申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。4、向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。5、通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。小贴士：购房者在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而不要引起讼争。

  白沙县律师

  人看过
  

  261人咨询过

  去咨询
• 营业执照中有房地产开发，是否可以搞房地产开发
  您好 是要有开发房地产的资质的

  梁静飞律师

  人看过
  

  734472人咨询过

  去咨询

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 委托开发 署名权,委托开发问题
  要看你们之间的协议,同时也要看具体的法律规定.

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 委托开发 署名权,委托开发问题
  看你们之间是怎么协商的.

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 订购家具并支付定金后，押金能退吗？
  订金是可以退的。订金一般被视为预付款，相关司法解释规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。退订金的流程有哪些退订金的流程如下：1、消费者需要事先准备的民事诉讼状，将具体的起诉的事情，写进诉讼状内；2、前往当地所在的人民法院进行起诉，并把个人掌握的证据和材料进行提交，并申请要求开发商退定金；3、人民法院将根据诉讼的要求，及时通知相关人员出席；4、若是有事先在合同中写明定金是可以退的，则会判诉讼成功，法院将会要求开发商在规定的时间内，将定金退回给购房者。要是没有，则定金一般是不退的。：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

  西宁律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想问一下出租车出城能不能议价
  出租出城是否议价自愿协商

  重庆律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同签订后，但双方都不知道该怎么办
  签订合同后一方违约可以按照以下方法维权：第一、最直接的方法就是双方协商解决，如一方有违约行为，双方最好坐下来协商如何解决问题，如何赔偿损失；第二、协商不成的，可以通过当地法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。合同违约并不少见，法律对此也有明确规定。一方违约造成的损失，违约人应当按照合同或者法律的规定承担违约责任。构成违约的，违约方应当按照具体方式承担违约责任，支付违约金、赔偿直接损失、继续履行。

  大连律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 如果你还没有支付物业费，如果你收到律师的信怎么办？
  若是业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

  长春律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 购车意向金不退怎么办？
  法律分析：买车订金不退能不能报警需要结合具体情况来确定。如果属于民事纠纷，双方不能协商解决的情况下，应当通过诉讼解决，公安机关不应受理报警；如果对方的行为涉嫌诈

  东莞法律问答顾问律师

  人看过
• 您好我报了一个课，能帮我看一下这个合同有什么问题吗
  看合同是否有问题需注意的是：1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、合同的内容是否违法；4、合同是否违背了公序良俗《民法典》第一百四十

  潍坊法律问答顾问律师

  人看过
• 刚才有人打电话说要退我去年报考社会工作者的的费用，去年报考没去看去让退费不理我今天忽然有人打电话说是给退说是国家让的，加的QQ
  诉讼费退费流程：一、退费申请：案件当事人可自裁判文书生效之日起，根据生效文书内容向法院案件承办部门申请诉讼费退费。二、退费申请人：退费申请人和收款人原则上应为案

  四平法律问答顾问律师

  人看过
• 商场外边摆摊之前咨询的整天一个月是700，现在不让整天摆，就按时段申请6点半-9点半收费1000一个月
  你好，这种情况建议与对方进行协商处理

  张振松律师

  人看过