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租赁合同不备案的后果
根据相关的法律规定，租赁合同是要办理相关备案手续的。那么，租赁合同不备案有什么后果呢？接下来将由法律
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后三年半租金我有权力要吗？不影响租赁合同的效力。这里所说的不影响租赁合同的效力是指为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。三、租赁合同之租金条款1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。四、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。六、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
铜川律师
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租赁合同未经备案是否无效
租赁合同未经备案依然有效。我国实行房屋租赁登记备案制度，租赁合同登记与否不影响租赁合同效力。但当事人约定以办理登记备案手
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合同中如何约定其中一方因产权变更不影响合同的执行甲乙双方签订物业租赁合同，会影响原租赁合同的继续执行吗？甲方有权提出终止或变更合同吗？根据公司登记管理条例的规定，须在发生变动之日30日内完成变更，只要申报变更的备案资料齐全，符合工商局要求，当日受理就能办结了。如果要想在该公司未上市前转让，只要找到愿意购买的人，签订股权转让协议，然后到该公司的董事会办理备案就行了。如果该公司已经上市，则直接在证券交易公司开户，委托证券公司转让（和炒股一样）。股权即股票持有者所具有的与其拥有的股票比例相应的权益及承担一定责任的权力。向合伙组织投资，股东承担的是无限责任；向法人投资，股东承担的是有限责任。所以二者虽然都是股权，但两者之间仍有区别。
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租赁合同没有备案可以不交租金吗
只要出租人和承租人基于自愿的基础上签订房屋租赁合同，该房屋租赁合同即成立，即使没有备案，承租人也是要支付租金的。根据法律
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请问律师我可以单方解除合同吗如果可以,是和公司签的租赁合同,是否影响合同的效力前汽车租凭合同需要的证件：关于不一样性质的公司或自己，需求的证件有所区别，通常分为以下几种：一、企事业单位：1、营业执照副本、公司信息卡2、单位介绍信3、合同章或公章4、承租方经办人身份证、驾驭证二、私营、集体公司：1、营业执照副本、公司信息卡2、公司法人代表身份证3、单位介绍信4、合同章或公章5、承租方经办人户口簿、身份证及驾驭证三、港、澳、台同胞及海内外来宾：1、返乡证或护照2、世界驾驭执照3、需担保人，且担保人有必要有合理工作四、居民：1、自己户口簿、身份证及驾驭执照2、担保人户口簿、身份证3、市居民及其担保人有必要有合理工作，担保人有必要对错直系亲属注：需求用到的证件通常均为原件。各个公司对租车驾驭员的驾龄都有约束。
自贡律师
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请问律师我可以单方解除合同吗如果可以,是和公司签的租赁合同,是否影响合同的效力1、不定期租赁的，当事人可以随时解除合同。对于不定期租赁，当事人任何一方都可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。2、租赁物有质量瑕疵的，承租人可以随时解除合同。出租人交付的租赁物质量不合格(或不符合约定的条件)，不适合约定的用途或者影响承租人使用收益的，由于难以实现承租人订立合同的目的，因此，承租人有权解除合同。如前所述，一般情况下，出租人承担物的瑕疵担保责任的条件之一是承租人在订立合同时对该瑕疵不知情。也就是说，对于租赁物一般的质量瑕疵，若承租人在订立合同时不知情，承租人则可以随时解除合同;若承租人知情，则不能单方解除合同。但是，在特殊情况下，也即在租赁物有危及承租人的安全或者健康的质量瑕疵这种情况下，不管承租人在订立合同时是否知情，承租人仍可以随时解除合同。《合同法》规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”从这一规定看出，租赁物有危及承租人的安全或者健康的瑕疵的，承租人解除合同不以其对该瑕疵不知情为条件。
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昨天转让了一家快递驿站，但是交了一万块的押金，今天不想做想退掉我这个情况该怎么解决你好，这种情况可以先行协商处理
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我是网约车驾驶员，然后昨天签的合同，今天第一天上班感觉不合适就去验车还车了，结果公司要我陪付违约金作为网约车驾驶员，在第一天上班就感觉不合适提出解约，公司要求支付违约金是否合理，需根据双方签订的合同条款来确定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约责任
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