房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗

相关知识推荐

• 该房屋租赁合同是否生效

  案情??2001年5月?煴本┠辰ú拿骋子邢薰?司（下称宽公司）与北京市某科技发展有限公司（下称深公司

  房产案例

  人看过
  
• 合同期限不满，没有以合同形式以违反付款的形式以书面形式。
  第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  泸州律师

  人看过
  

  208人咨询过

  去咨询

• 房屋租赁合同的内容有哪些

  房屋租赁合一般包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名和住所；房屋基本情况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；

  房地产

  人看过
  

• 宁波市房屋租赁合同怎么写？

  核心提示：宁波市城市房屋租赁合同签订是为了明确房东与租客之间的权利义务关系，避免带来不必要的纠纷。下

  合同法

  人看过
  

• 写房屋租赁合同注意事项

  注意事项：1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配

  合同法

  人看过
  
• 合同到期用人单位要提前一个月书面形式通知我吗？如果没有书面形式通知可以按违法解除劳动合同吗？
  按双方劳动合同的约定处理，没有提前通知到期自然终止

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询

• 房屋租赁合同必须备案吗

  签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。但是现实生活中很少有人去备案，也很少有房屋管理部门也很少对这些没有

  房地产

  人看过
  
• 如果我以书面形式签署终止协议呢
  劳动合同的终止是指劳动合同期满或当事人双方约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。根据双方签定的劳动合同，用人单位(甲方)按以下合同条款之一()原因决定解除、终止与乙方签定的劳动合同。如公司存在法定或约定过错，可依法委托律师提起劳动仲裁和劳动诉讼被迫辞职并要求经济补及其他损失，以维护自己的合法权益。

  自贡律师

  人看过
  

  490人咨询过

  去咨询
• 终止委托合同需要书面形式吗？
  委托人和受委托人订立委托合同，可以采用口头形式或者书面形式，让人代写，但是，法律规定应当采取书面形式的，必须采用书面形式。委托合同可以是有偿的。《合同法》第四百零五条规定“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。”委托合同也可以是无偿的，《合同法》第四百零六条规定“无偿的委托合同，因受托人的故意或者过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”无论是有偿的还是无偿的委托合同，必须是符合委托合同的形式和内容，即必须符合“是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务”这一形式和内容，否则，不成其为委托合同。

  保山律师

  人看过
  

  409人咨询过

  去咨询
• 租房子的租赁合同要解除要通知对方，必须以书面形式通知吗？
  怎样单方解除租房合同，根据我国《合同法》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。符合了法定情况，就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的合同如下：1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。3、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。5、《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。相关知识延伸阅读：签租房合同要注意什么合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下).

  白银律师

  人看过
  

  466人咨询过

  去咨询
• 判断题:手机短信属于书面形式
  不属于。

  邢伟华律师

  人看过
  

  960930人咨询过

  去咨询

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，要交违约金吗？
  您好： 如果您签订的劳动合同是这样约定的，并且您本人经签字确认过，那么应当依据合同约定解除劳动合同。

  曹明律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 书面形式订立的合同
  建议当面咨询律师，为之全面分析解答，拟定协议草案。

  闫建秋律师

  人看过
• 科目一已通过考试，为什么交管12123仍然显示预约成功
  建议找你说报名的驾校进行解决！

  巴音郭楞州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 可合同上至少租了两个月，我要不要交两个月的租金？
  法律分析：1、如果双方在租赁合同中有约定的，按约定处理。2、如果双方在合同中未约定的，则承租人应当支付领取汽车至归还汽车期间（包括维修期间）的租金。租金按租赁合同中约定的租金计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

  贵阳律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 股权质押合同未经登记是否具有法律效力？
  股权质押合同未经登记，应尽快办理登记手续。选择处理方式时需考虑双方意愿、合同约定及法律规定，确保质权有效设立并保障双方权益。

  长春律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在启林律师事务所交了900定金，他们不退款
  不退定金可以拨打12315举报投诉，还可以向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等；投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

  长春律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 商品房买卖预约合同订金可退吗？
  具体情况说说。是咋回事！可以详细说说

  李建华律师

  人看过
• 我交了五百块定金 但是家里人不同意租房 能退定金吗 还没有成年
  定金是否能退需根据具体情况判断。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金可作为债权担保，一般不可单独退还。但若存在违规收费或合同中有相关条款，可合理维权。请及时与

  广州法律问答顾问律师

  人看过
• 拍完婚纱照。选片时被套路了。这个费用能退吗
  婚纱照选片被套路，费用不一定可以全退。根据《消费者权益保护法》规定，如对婚纱照不满意，影楼一般会先采取补拍等补救措施，或赔偿损失，而不一定会直接退钱款。如不及时

  西安法律问答顾问律师

  人看过
• 我们在外面工作，现在要走了，中介不还我们身份证，把我们身份证扣押了怎么办
  中介扣押身份证不合法，可投诉处理。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条，用人单位扣押身份证需由劳动行政部门责令退还，并可能受到法律处罚。如不及时处理，将影

  金华法律问答顾问律师

  人看过