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如果承租人非法经营，出租人是否想终止合同并解除合同？我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款，但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中，仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一般持支持态度。同时，不可忽视的是，违约赔偿金额的过高或过低约定，往往不利于有效保护，劳动合同守约方的合法权益，有时，对违约方的处罚也高于实际承受能力。我们不赞成劳动合同当事人随意违约解除劳动合同，同时我们也不能忽视市场经济对劳动力资源配置的引导，及劳动者择业权的保护。为此，劳动合同违约赔偿数额标准的法定化具重要意义。应明确的是违约金的设定具有惩罚性，也即在一方当事人解除劳动合同而又未造成其他损失的情况下予以适用之。虽然违约金的设置是双方当事人意思自治之结果，但在很多情况下实际是用人单位一方事先设定，劳动者为争取该就业机会，而不得不接受之条款，其中亦不排除是劳动者要设定该条款的可能。但应注意，劳动者在劳动力市场中处于相对弱势的地位，因客观情况可能性无法分析以后违约情形，当一方解除合同时，将陷自己于不利地位。同时，若国家无统一标准的设定，那么必然产生各行业、各地域、甚至同一行业、同一用人单位内部违约金标准的不一，无形中产生不同劳动者等级的差别，甚至出现相应歧视。为此，制订统一违约金标准显然实有必要。
信阳律师
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租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
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出租人想终止合同，应在何时告之承租人？出租房屋应当注意：（一）按照合同约定的时间向承租人提供房屋；（二）按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用；（三）依法缴纳税、费；（四）按规定与公安部门签订《治安责任保证书》，承担治安责任；（五）按规定与计划生育部门签订《计划生育责任书》，协助计划生育部门做好计划生育工作；（六）不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和防碍；（七）按照合同约定的责任，检查维修房屋及其设施，保证房屋安全；（八）改建扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当给与适当补偿。
长春律师
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承租人能否将租赁物转租给第三人
承租人不能将租赁物转租给第三人。但如果承租人经过出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人擅自转租的，该转租行为
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是否和我一点关系也没有？是否可以完全当此房屋承租人，是否可以当承租人？公民个人依法依规收养的无户口人员，可以在收养人户口所在地申报户口补登。申请材料一、申请表；二、收养人的居民户口簿；三、县级以上民政部门出具的《收养登记证》或公证机构出具的事实收养公证；四、年满16周岁的人员提交近期标准证件照片2张。其他要求：一、未办理收养登记的事实收养的无户口人员，收养人可以向县级以上民政部门申请按照规定办理收养登记，申领《收养登记证》。二、1999年4月1日前，国内公民私自收养子女未办理收养登记的，可以按照规定向公证机构申请办理事实收养公证。办理流程由补登人员本人或法定监护人提出申请。收养人户口所在地公安派出所受理，分区县市局审批后由派出所登记。办理时限自受理之日起15个工作日内办结（派出所自受理之日起5个工作日内报分区县市局，分区县市局自受理之日起15个工作日内审批）。
兰州律师
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是否属于出租人的破产财产？出租人与承租人先前的赠与合同是否继续生效？赠与合同，是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。一般来说，房产赠与合同应当包括以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
喀什律师
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是否可以解除承租人？要有条件的.......
邹琼律师
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出租人和承租人合同解除承租人转租的合同是否也应同时解除？不必然，要看证据材料
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
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承租人身故，租赁合同是否自动解除？承租人的继承人可以要求你继续履行。
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施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
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承租人出租人的关系你好！承租人户口迁出后，租赁关系依然存在。如需帮助可联系面洽！
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因个人原因取消了旅行。旅行社要求支付20%的违约金。合法吗？根据旅游合同，游客自身原因取消行程，旅行社可以所要损失费用。除此之外，旅行社还会收取已经产生的费用，例如机票款和订票费。因为旅行社的机票一般都是团队机票，需要提前向航空公司预定，费用也已经提前交付，如果取消，这比费用航空公司是不会退给旅行社的，自然旅行社也不会退给游客。所以，游客一定要安排好出行时间以及自身的事情再去旅行社报名，以免产生不必要的损失。
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
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在网上叫了一辆车。我欠了20天的租金，车被强行收回！我所有的文件都扣除了怎么办你好：协商不成就诉讼解决
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承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
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就业安置问题，交了定金，但是现在父母要求我们退款，我们该怎么办？定金不退可以报警，但是这属于民事纠纷，不属于公安机关的管辖范围。当事人可以选择先进行协商、协商不成的可以申请调解或起诉的方式维护自己的权利。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
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和公司签了三方协议，公司在其中标明了任意一方解除不用违约金，这个能申请仲裁吗如属于违法辞退，可以要求支付经济补偿，不属于违约金的范畴。
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开发商不按合同期交房，违约金怎么计算让他赔多少？开发商未按时交房，需按合同约定支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可约定违约金数额或计算方法。如未约定，开发商仍须赔偿，否则可能面临法律追责，影响
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进厂交押金说里地方跟去的地方完全不一样如果您进厂交押金后发现实际地方与约定不符，首先建议您尝试与厂方协商解决，要求返还押金。若协商无果，您可以考虑向被告住所地法院提起诉讼，要求返还押金。在此过程中，
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在理发店办理的会员卡，老板把店转让了，新的老板不承认这种会员卡怎么处理可找消费者协会投诉，联合工商解决。依据《消费者权益保护法》，店家转让应保障消费者权益，新店不承认会员卡属违约行为，如不及时处理，可能面临消费者权益受损。
洛阳法律问答顾问律师
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