相关知识推荐
-
出租房能否转租
对于在外工作者来说我想很多人都会选择以租房的形式来进行生活定居，除非是工作的公司包住。租房就必须要和
房屋产权纠纷人看过
-
房东把房子租给中介公司，租客说我付了房租凭什么要走，有没有权利收回房子赶走租客？租房合同没到期房东要求收回房屋：依不同标准，违约金可分为：1.法定违约金和约定违约金;2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金；3.具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法：1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2.因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
石家庄律师
人看过
292人咨询过
去咨询 -
什么情况下合同可以解除
合同可以解除的情形有，当事人协商一致解除；发生了不可抗力；一方明示违约；一方根本违约；以及一方当事人迟延履行，经催告后在
合同法人看过
-
出租房可以转租吗？
出租房可以转租吗？相信不少人对于这个问题都是持着很关注的态度。毕竟在生活中，有些人租的房子可能会比较
房地产动态人看过
-
什么情况下承租人可转租房屋
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当
房地产动态人看过
-
我有优先续租权，房东却说要收回门面给自己的什么老弟做别的什么，有没有权利进行续租并且签订合同。租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
合肥律师
人看过
407人咨询过
去咨询 -
可以撤销的合同有哪些
可以撤销的合同包括因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同和一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实
合同法人看过
-
什么是房屋转租
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营
房地产动态人看过
-
我租的店面马上到期听说房东要收回房子请问我有什么权力根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
淮南律师
人看过
477人咨询过
去咨询 -
门面租赁合同没到期，房东要收回另做其他用途，请问可以要求哪些赔偿你好，门面租赁合同违约房东违约赔偿标准如下：1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。
平顶山律师
人看过
297人咨询过
去咨询 -
出租房要收回了您好，请您具体说一下案情
谢小松律师
人看过
9842人咨询过
去咨询 -
出租房收回时是的，应当提前通知对方。
赵东明律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
双方签了租赁3年的协议，出租方因要升建厂房，这样出租方可以拒绝吗？如果承租方不同意如果协商不成的，就只能起诉法院解决了，出租方可以承担违约金的方式解除合同。
瞿国强律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
强制收回出租房,房东是否可以强制收回出租房赔偿你另行租房的损失。
杨卫律师
人看过 -
一般交房违约金比例是多少，法律上如何认定交房违约金的处理方式主要有两种：一是按天数以已付款利息支付；二是按合同约定的比例计算。选择时应考虑合同具体条款、实际损失及双方协商情况。若合同无明确约定，可参照行业标准或惯例，并咨询专业律师意见。
成都律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
房屋租赁合同的租赁日期与签订日期不同。我该怎么办？你好，按照约定执行
哈尔滨律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
企业借款合同是否具有法律效力?企业借款合同在满足一定条件下是具有法律效力的。根据《民法典》的规定，合同有效的要件包括：当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。若企业借款合同违反上述规定，可能会导致合同无效，进而影响合同双方的权益。
株洲律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
黄律师你好。我是孩子家长，孩子是24年参加高考，我在23年12月份给她报了机构，学习单招的职业适应性测试，学校违约，提前放假，我想要求学校退款，现在联系不到负责人。我怎么能把钱要回来？您好，您有权要求学校按照合同约定退款。根据《合同法》等相关法律法规，如学校违约，您有权解除合同并要求退款。若联系不到负责人，建议及时向市场监督管理局投诉或考虑提起民事诉讼。及时处理此事对您维护自身权益至关重要，否则可能面临退款困难、损失扩大等不良影响。
巴彦淖尔市律师
人看过
-
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
美甲学徒交了3千押金，干满一年半退押金，但是学了3天不想干了，可以退押金吗您好，您有权要求退还押金。协商不成的，可以向当地劳动监察投诉。
余联刚律师
人看过 -
平安分期签了合同担要我交激活费依据你们合同约定处理
合肥法律问答顾问律师
人看过 -
平安惠普签订合同前，没看见合同里写的下款卡?有借款额的20%的金额，现在不想借了，算不算违约你好，需结合实际情况而定
果洛州法律问答顾问律师
人看过 -
去年9月份想跑物流，在网上找了个郑州的物流公司，他们把我给骗了当时说是租车我这可以把贷款合同转给公司吗？你好建议起诉解决即可
平顶山法律问答顾问律师
人看过
