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解除租赁合同起诉状2022

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2021-11-18 10:22

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　　核心内容：解除租赁合同可以由双方约定解除合同，也可能因为租赁合同到期，不再续租。还有会因为拖欠租金，造成出租人损失，构成严重违约，起诉法院要求解除合同。那么解除租赁合同起诉状是怎样的？法律快车小编接下来为您详细介绍解除租赁合同起诉状范本。

解除租赁合同起诉状范本

　　原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：电话： xxx

　　被告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：电话： xxx

　　诉讼请求：

　　1、确认原告代理人傅XX与被告就厦门市集美区路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室等五套房产签署的五份房屋租赁合同已于2010年1月7日解除。

　　2、判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告。

　　3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相应的滞纳金，租金从2009年4月15日计至2009年1月7日为_______元，滞纳金暂计至2009年1月11日为____元(每天按逾期额的%计算)、应计至实际付款之日止。

　　4、判令被告向原告支付上述房产的占有使用费，从2009年1月8日计起按每月元计至被告将上述房产恢复原状并返还原告之日止。

　　5、判令被告向原告支付拖欠的从2008年6月至2009年11月的物业管理费____元、公共维修基金为______元。

　　6、判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　2006年4月8日，投资项目合同范本。原告全权委托处理址在厦门市集美区路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室的五套房产的出租等一切相关事宜。2008年4月14日，傅XX将上述五套房产出租给被告用于经营“足浴”，相应达成了五份《房屋租赁合同》。规定：

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　　1、各套房产的租金标准分别为，202室第一年每月租金_______元、第二年起每年递增10%，203室第一年每月租金____元、第二年起每年递增10%，301室第一年每月租金___元、第二年起每年递增10%，302室第一年每月租金____元、第二年起每年递增10%，303室第一年每月租金_____元、第二年起每年递增10%；

　　2、租赁期间均为2008年4月15日起至2013年5月29日止；

　　3、各合同均规定被告应提前并每一个月一次缴纳租金，租赁期间如有拖欠租金则每天按拖欠金额部分的2%支付滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，出租人有权提前解除合同。解除劳动合同的范本。

　　被告一直拖欠自2009年4月15日以来的租金，拖欠的租金从2009年4月15日计至2009年11月15日为_____元，相应的滞纳金暂计至2009年11月15日为_____元，已经构成严重违约。经多次向被告催款，被告才于2009年11月16日支付了18万元款项，此款项尚不足清偿滞纳金。鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失，于2010年1月6日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。另外，被告未支付从2008年6月以来的物业管理费及公共维修基金，截至2009年11月，被告拖欠物业管理费元、拖欠公共维修基金 _______元。

　　为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。

　　此致

　　厦门市集美区人民法院

　　原告：

　　特别授权代理人：

　　(签字)

　　2010年____月___日

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