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北京市实施《建设项目环境保护管理办法》细则状态:失效发布日期:1988-02-22生效日期:1988
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出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此，不可抗力表现为一种客观情况，且该客观情况的出现须具备不能预见、不能避免、不能克服这三个条件。因不可抗力影响合同继续履行的，当事人免于承担违约责任。开发商常以不能贷款、天气恶劣、材科运输困难等理由拖延交付。首先，这些因素并非完全不能预见;其次，贷款、材料运输等以开发商和银行、供应商为主体，其范围仅限于信贷、材料运输的法律关系，与购房者同开发商的商品房销售法律关系无关。开发商延期交房的“不可抗力”必须符合下列要件：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;2、合同签订后，由于政府颁布新法规或修改原法规而影响房屋按期交付;3、市政配套的批准与安装的延误。上述事件，不具备不可抗力的三个必备条件，即并非不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，开发商不能以此为由行使抗辩权，而须承担违约责任。
承德律师
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济南市建设项目环境保护管理办法
（一九八九年五月十五日济南市人民政府发布）第一章总则第一条为了加强建设项目的环境保护，防治环境污染，
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出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件业主可以拒绝收房的情形包括：1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
百色律师
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黄石市建设项目环境保护管理实施办法
第一章总则第一条为了实施可持续发展战略，预防因建设项目实施后对环境造成不良影响，促进我市经济、社会和
工程地方法规政策人看过
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《竣工验收备案表》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 只有房屋工程竣工初验意见表《住宅质量保证书》等，房屋还有许多质量问题(一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。2000年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。(二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。(三)正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。
芜湖律师
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有没有《竣工验收备案表》，但我又查到根据成都市人民政府[2006]第129号《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》的有关规定，施工五大单位出具的竣工验收文件并提供《住宅质量保证书》和商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。
丽江律师
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《建筑工程竣工备案表》有权拒绝收房。
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《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目综合验收合格证》《建筑工程竣工备案表》，去相关部门咨询
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楼上每天晚上咚咚,可以告他扰民吗
楼上每天晚上咚咚可以告他扰民，由公安机关对楼上住户进行批评教育和符合法律规定的行政处罚，依法处警告，
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建设项目环境保护设施竣工验收监测？你好！应当进行相关环境的验收。
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住宅噪音扰民如何处理
住宅噪音扰民业主可向物业公司投诉，由物业与邻居协商沟通，双方进行协调，或者业主可以直接拨打12369
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煤场环境污染如何举报？环境保护举报的程序:1、看到污染拍照留下证据。2、拨打12369。3、向接线员说清楚所举报污染事件的时间、地点（参考物或地理坐标）、排污情况描述（如果条件允许还可以描述周边有哪些生产企业，告知企业名称）。4、跟接线员确认举报污染信息。5、向接线员索要接收照片的电子邮箱或告诉接线员可以登录指定网络地址查看。6、向接线员提出希望在15个工作日内回复处理结果的要求。
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多少分贝算扰民
正常居民楼昼间达到55分贝，夜间达到45分贝算扰民。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测6
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如何处理地铁施工噪音扰民？一、工地施工噪音扰民怎么处理？1、工地施工噪音扰民处理方式：（1）找工地负责人、公司负责进行协商，要求停止夜间施工，或至少降低夜间施工噪音；（2）电联当地环保局、城建局、城管等相关行政部门，确认工地是否具有夜间施工资格，并举报投诉，要求整治查处这类行为；（3）依旧是噪音扰民的，可以收集证据资料，到，要求停止侵害赔偿相关的损失，如精神损失、物质的损害等。2、法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治条例》第三十八条18时至次日8时，在已竣工交付使用的住宅楼内，不得进行可能产生噪声的室内装修活动。在其他时间内进行室内装修作业的，应当采取噪声控制措施，避免对周围造成环境噪声污染。二、噪音扰民的基本标准？较强的噪声对人的生理与心理会产生不良影响。在日常工作和生活环境中，噪声主要造成听力损失，干扰谈话、思考、休息和睡眠。根据相关法律规定的调查，在噪声级85分贝和90分贝的环境中工作30年，耳聋的可能性分别为8%和18%。在噪声级70分贝的环境中，谈话就感到困难。对工厂周围居民的调查结果认为，干扰睡眠、休息的噪声级阈值，白天为50分贝，夜间为45分贝。
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午休时间噪音算不算扰民
12点到14点的午休时间噪音通常算扰民。根据国家规定，在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间
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如何投诉农村环境污染遭受环境污染的居民，可以向相关部门进行投诉或举报。具体途径有：１、拨打12369环保举报热线或政府服务热线进行举报；２、可以登录有关网络投诉平台进行举报；３、写信到当地市环境保护局进行举报；４、直接到当地市环境保护局上访反映问题。
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没有许可证存储醇基燃料即是违法。国家对危险化学品经营销售实行许可制度，醇基燃料属于危化品燃料，存储醇
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每天都被洒水车污染，该向谁投诉法律分析：向交警部门举报投诉。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十四条机动车行经漫水路或者漫水桥时，应当停车察明水情，确认安全后，低速通过。
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环境污染健康损害补偿的处理方法是：由造成污染和破坏环境的单位或个人承担赔偿责任。因第三人的过错污染环
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你好！高速公路噪音太大，影响生活，能通过法律途径解决吗？你好，你可以找高管大队要求解决。
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我家住在电厂旁边，周围是工业园区，污染大，噪音大法律分析：拨打110向当地公安机关报案主要负责：车辆鸣笛等交通类噪声和鸣炮、狗叫声，家庭娱乐、装修噪声，市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭，以及群众自
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厂房附近有违建民房。工厂做环评有没有影响厂房附近有违建民房会对工厂做环评产生影响。根据《建设工程质量管理条例》，政府有权检查并处理影响工程质量的问题，包括违建。违建可能导致环评结果不准确，进而影响工厂
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