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起诉离婚女方要分房但我没房法院会怎么判

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2020-09-22 13:51

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导读：起诉离婚的，如果女方要求分房，但我没房，法院应该会怎么判决呢？因为男方没房，所以法院不会判决分房，这违背了我们的客观事实，所以说法院不会就房产问题进行判决。接下来由法律快车小编为大家带来起诉离婚女方要分房但我没房法院会怎么判的详细知识，希望帮助到大家。

　　起诉离婚的，如果女方要求分房，但我没房，法院应该会怎么判决呢？因为男方没房，所以法院不会判决分房，这违背了我们的客观事实，所以说法院不会就房产问题进行判决。接下来由法律快车小编为大家带来起诉离婚女方要分房但我没房法院会怎么判的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、起诉离婚女方要分房但我没房法院会怎么判

　　婚前一方交首付款，婚前取得所有权证。这种情形争议较大，也是现在司法实践中的难点问题。

　　从形式上看，既然婚前一方取得房屋所有权证，那么按我国现行的婚姻法和物权法的规定，该房屋应为一方的婚前个人财产。婚后另一方参与还贷的行为视为替办理按揭一方偿还婚前个人债务，由此导致夫妻之间产生债权债务关系。离婚时，应当将按揭住房归属有房屋产权证的一方，至于共同偿还贷款的另一方已支付的房款，房屋所有权人应当予以返还。此为夫妻间的财产补偿请求权。以上这种观点，实现了形式上的公平，也符合现行的法律规定，并给法官提供了一个简便易行的判断规则。但是这种简单处理会导致实质上的不公平，因为房屋是特殊的商品，它会有增值，如仅返还另一方共同还贷的款项，显失公平。

　　在离婚诉讼中分割按揭房屋，如果仅按形式上的公平原则，只考虑结婚时间和房产证取得的时间，来认定是否夫妻共同财产，会导致实质上的不公平的。所以在分割该房屋时还应综合考虑，夫妻双方对房屋的实际贡献大小，以及照顾女方、儿童、弱者及无过错方等诸多因素，灵活运用法律规则和法律原则，方能更接近公平、公正。

　　二、离婚时房屋没有房产证如何分割

　　可以办证的应当办证后分割，无法办证的不可以分割，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。