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夫妻刚离婚可以买房吗

法律快车官方整理
2020-11-21 12:33
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　　结婚与买房并不是成矛盾的话题，而有些人会利用离婚单身证明去骗取国家的优惠购房政策，或者是拆迁赔款福利，不同的地区对于离婚可以买房吗这个问题的政策是不一样的，接下来法律快车小编为大家进行夫妻刚离婚可以买房吗问题的解答。

　　一、夫妻刚离婚可以买房吗

　　一般情况下，　夫妻离婚和买房之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚．时间的长短并无多大关系。

　　但是，在目前一些城市限购令政策的影响下，很多家庭都只能购买相应套数的房屋。因此，离婚和买房之间便有了联系，离婚后多久可以买房，一般取决于银行的有关规则：

　　１、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

　　２、离婚后名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。

　　３、若是预备贷款买房，就需要看银行的有关政策了。目前，很多银行都出台了政策，关于离婚人士请求首套房贷的，必须要离婚超过１年才进行放贷，或规定需离婚３个月以上才能请求贷款买房。因政策会有变动，还需咨询当地银行为妥。

　　二、离婚后多久可以买房

　　１、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。

　　２、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越１年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。

　　关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚１年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。

　　三、离婚后买房的流程有哪些

　　１、当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：

　　２、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

　　所以以上是小编为大家整理关于夫妻刚离婚可以买房吗问题的详细解答，通过以上内容我们可以了解到夫妻刚离婚是可以买房的，但是国家为了防止有些人假离婚。所以在时间限制上会有的，可以了解当地的政策，如果您还想了解更多资讯，可以关注法律快车网站。

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