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离婚时不分割房产可以吗

法律快车官方整理
2021-07-07 10:01
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　　男女双方在离婚的时候，会面临分割共同财产、孩子抚养权等问题，很多人在这两个方面都会产生矛盾，尤其是财产分割的时候，因为涉及导的财物较多，还会有一些不好分割的地方，比如房产之类的，就想要不分割只离婚，那么离婚时不分割房产可以吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、离婚时不分割房产可以吗

　　一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。

　　婚前买房注意事项

　　1、婚前买房婚后卖了再买房 留存证据避免变共同财产

　　婚前一方买了房，若婚后再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据（如前后的资金流向），才能获得法律上的支持。要保留相关证据，如：房屋买卖合同、转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。

　　2、婚前买房写在未出资人名下 要附带赠与条件

　　婚前一方出资买房写在未出资人名下属于一种财产的赠与，如果感情破裂，就算能够提供证据证明自己是出资人，房子也是难以要回的。如果想避免人财两空，可以双方约定清楚，是不是附条件赠与。

　　3、婚后买房如何成为个人财产

　　婚后买房，无论写一人名字还是夫妻双方的名字，一般都视为夫妻间共同财产。那么，如何才能让婚后买的房子，成为个人财产呢

　　1、根据新婚姻法的规定，婚后单方父母出资买房且只写在自己子女名下的房产属于个人财产。但是需要证明资金是由单方父母所出。

　　2、婚后买房，夫妻可以进行财产公证，这样，即使离婚后发生纠纷，房屋还是属于夫妻当中一方的，而非夫妻双方共同财产。

　　二、婚前买房离婚房产如何分割

　　1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。

　　2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

　　3、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，即使另一方没有一起还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

　　4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。

　　5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。

　　三、单方起诉离婚流程是什么

　　（1）起草起诉状，其内容有原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址、诉讼请求和所根据的事实和理由、证据和证据来源、证人姓名和住址。

　　（2）准备诉讼所需要的证据，即证明婚姻关系的材料、感情已经破裂的材料、对方有过错的材料等，可以自己收集也可以申请法院收集。

　　（3）向有管辖权的法院递交起诉状和证据。

　　（4）法院决定是否受理该诉讼，如果符合法律规定，那么法院就会受理，相反法院会驳回。

　　（5）法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本。

　　（6）法院安排开庭时间并向双方发送传票，至少会在开庭3日前告知的。

　　（7）开庭，双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼。

　　（8）法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于离婚时不分割房产可以吗等知识，由此可见，如果双方在离婚的时候协商一致，不对房产进行分割也是可以的，不过小编建议在离婚的时候最好是把财产等问题分割好，以免在离婚之后产生不必要的纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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