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婚前购房如何认定
1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财
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婚前的房屋婚后出售。 婚前财产？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。婚前买房情形一：一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字。不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使离婚，房子也是对方的。情形二：一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。新司法解释第十条是这样规定的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，根据新司法解释，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，如果仍不能决定，法院可判决房子归户主所有，还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分，户主要对另一方进行补偿。
定西律师
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婚前财产需要公证吗
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婚前所购房屋是否会变为夫妻共同财产？
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核心提示：婚前买房是否属于夫妻共同财产，需要进行具体情况的分析。如果该房产属于婚前一方父母对其子女的
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婚前的房产婚后卖了还算婚前财产吗？夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
双鸭山律师
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什么婚前房产不用公证
核心提示：婚前房产不用公证的情况主要包括婚前一方已经取得产权证的，婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿
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请问男方婚前一次性购买的房子，属于婚前财产，现在男方卖掉了婚前房产，这样的房子属于婚后财产吗？婚前的房产属于个人财产，变卖后所得的钱也即是个人财产，在婚后用这笔钱购买的房屋，只是从现金转化为房产，仍然属于个人财产，离婚时不予分割，但如果这笔钱不足以购买新房，而是加上夫妻共同财产才足够的，那么对于夫妻共同财产这部分在离婚时应当予以分割。
南昌律师
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如婚前购买房产已还清银行贷款，婚后出售房产所得的钱款仍然算是婚前财产，属于婚前购买的那一方么。夫妻个人财产范围：(1)一方婚前的财产;(2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);(3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;(4)一方专用的生活用品;五、其他应当归一方所有的财产。婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。
合肥律师
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婚前房产属于婚后财产吗？你好，有的。
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关于婚前财产，婚后增值没有。
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如果是婚前买的房子但是还有房贷该房产属于婚前财产吗？你好，婚后付款部分可依法分割。
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农村房屋离婚想分女方要怎么写?农村房屋离婚分割，首先双方应尝试协商。协商成功，则签订书面协议；协商不成，可向法院起诉。法院将根据实际情况，如房屋来源、贡献等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房屋为共同所有，可能会判决折价补偿或拍卖分割。
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如果婚内贷款买了房子和车（名字都写女方，还款人都是女方）车和房子都归男方，如果男方不还贷款怎么办？你好，这个不还贷款的话产生逾期，那么就会被起诉哦
泰好赔律师
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