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房产归夫妻中一方所有，且由一方独立出资，请问屋主意外死亡的话，房屋归谁所有 ？遗产的继承，《中华人民共和国继承法》里有明确的规定：1，被继承人生前有遗嘱的，应以遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承；2，被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人；3，被继承人的配偶作为夫妻财产的共有人，应先分出夫妻共同财产的一半，剩下的才是被继承人的遗产；4，只有在继承人先于被继承人死亡的情况下，才适用代位继承；5，同一序位继承人之间，原则上均分遗产；6，对遗产分配有异议的，可以请第三人调解或者向人民法院起诉。
淮南律师
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房产归夫妻中一方所有，且由一方独立出资，请问屋主意外死亡的话，房屋归谁所有 ？当事人意外死亡，先取得意外死亡证明，当地公安机关可出具，再到司法局公证处申请《继承权证明书》。《继承权证明书》须提供下列证件：1、继承人的户口簿、居民身份证或其他身份证明原件及复印件。2、被继承人的死亡证明。如医院或公安机关签发的死亡报告单。3、被继承人的遗产凭证原件及复印件。如房产所有权证、存款凭证、股票等。被继承人的遗嘱，（在国外立的遗嘱，须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证）。4、全部合法继承人情况的证明。证明必须详列全部合法继承人有效的姓名、性别、出生时间、住址以及与被继承人的关系。继承人已经死亡的，要写明于何时在何地死亡，并提供死亡证明。上述证明在国外办理的须经外交认证，在香港办理的须经司法部委托的香港律师证明，在台湾办理的须经台湾公证机关公证。5、继承人放弃继承权的，要提供《放弃继承权声明书》。
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