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房产过户可以采用夫妻财产约定方式吗根据合同法规定，合同的效力是独立存在的，即合同是否有效，只要其内容不违背法律规定，从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”实践中，除即时履行的合同以外，其他合同从签订至履行，期间一般都有一段时间。特别是在离婚调解协议中房产赠与约定的离婚案件中，受赠的未成年子女往往需较长时间才能表示自己是否接受房产赠与，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间。如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们的认识规律、诚实信用原则和相关交易原则。因此，在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时，应全面细致地适用相关的法律规定，并予以综合分析，即当这些受赠子女对父母的房产赠与表示接受后，只要这些受赠子女并没有什么行为违背合同法第一百九十二条和第一百九十三条第一款的规定，该种赠与行为原则上就不应撤销;反之，即使经法院调解书确认过，也应予以撤销。
鞍山律师
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夫妻法定财产的范围是什么
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我们各自的财产状况是有点复杂的，所以想写一个夫妻的财产约定协议，夫妻婚后财产约定协议怎么写才有效？婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据以上规定，你们婚后双方的工资属于共同财产，另外，房屋属于男方个人所有，但应考虑到婚后你们共同支付房屋按揭款，男方因给你补偿。离婚协议内容的确定，应双方协商一致，如协商不一致的，到法院起诉离婚。
乌海律师
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夫妻财产约定有哪些要件
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我国(婚姻法)中约定夫妻财产制时应注意哪些问题？夫妻财产约定应该注意哪些问题？《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”就是说法律允许当事人双方在自愿、平等的前提下，对婚前、婚后的财产关系或某项财产收入做法定财产之外的约定，即将婚前或婚后全部或一部分财产或所得约定为某一方所有。根据婚姻法规定，夫妻对财产进行约定应注意以下问题：(1)约定的时间。法律没有作出任何限制性规定，夫妻双方可以在婚前，也可以在婚姻关系存续期间进行约定。(2)约定的范围。夫妻双方可以对婚姻关系存续期间的财产作出约定，也可以对双方的婚前财产作出约定。但不得对国家、集体、他人的财产所有权进行约定。(3)约定的内容。双方既可以约定双方的财产归共同所有，也可以约定各自的收入归各自所有;既可以约定双方财产中的一部分为双方共同所有，一部分归各自所有，也可以约定一方财产的一部分归另一方所有。(4)约定的方式。夫妻财产约定一般应当采用书面形式。但采用口头形式约定，双方均无争议的，应认定有效。(5)约定的优先力。婚姻法第19条规定：“没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。”这表明夫妻对财产的特别约定是具有优先力的。(6)约定的约束力。①对当事人的约束。婚姻法第19条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”②对第三人的约束。当第三人知道约定的内容时，对第三人有约束力。
常州律师
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夫妻双方对婚前和婚后财产财产归一方所有的约定是否有效？约定时要注意什么应当属于夫妻共同财产，《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十九条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。所以本案中是是婚后用共同财产购买的房屋，即使产权证只写一个人的名字也应当属于夫妻共同财产。
丽江律师
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夫妻财产的约定问题夫妻财产的约定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定
法律快车律师团队律师
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夫妻财产约定,夫妻财产约定可以约定，但应当采用书面形式。
蔡林海律师
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夫妻财产约定可以要求其放弃财产，只要签字就有效力。
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未成年人离家出走，住在别人家里却不知道犯法吗？法律分析：犯法，发现未成年人出走且有明确的迹象表明属于非正常行为时，可以随时向公安机关报警，是否能立案，公安机关会综合推断后再确定；如果符合失踪立案的立案条件，公安机关会及时立案的，即使不具立案条件公安机关也会提供相应的协助与帮助。法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第六十二条父母或者其他监护人不依法履行监护职责，或者侵害未成年人合法权益的，由其所在单位或者居民委员会、村民委员会予以劝诫、制止；构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予行政处罚。
雅安律师
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如果双方同意离婚直接去明证局的话没有户口本，有身份证结婚证，有户口本复印件可以吗在离婚手续中，若户口本丢失或损毁，应尽快前往户籍所在地的派出所补办。补办时，通常需要携带身份证、结婚证等有效证件。如时间紧迫，可咨询民政局是否接受户籍证明或其他替代文件。若民政局接受，需按照其要求准备并提交相关文件。若不接受，则需等待户口本补办完成后再行办理离婚手续。在整个过程中，务必确保所有文件真实有效，以免影响离婚手续的办理。
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