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婚前父母出资买的房怎么分
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如何以一个人的名义购买房子是个人财产？你能让父母以礼物的名义吗？离婚财产分割的原则第一、男女平等原则。在一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，男方经济收入高于女方的情况较多。但在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为女方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给她财产。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权，离婚时，任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。第二、照顾子女和女方利益的原则。夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割。但目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能保证妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。婚姻法更为注重保护子女的权益，这是由于父母的离婚会给未成年子女的生活和学习带来一定的影响，也使下一代健康成长，在分割夫妻共同财产时，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产，以照顾子女的实际需要。这一原则意味着离婚分割夫妻共同财产时，一方面不得侵害子女和女方的合法权益;另一方面，应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。第三、照顾无过错一方的原则。在离婚案件的处理过程中在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济，体现了法律的公平原则。第四、公平原则。公平原则是中华人民共和国民法通则规定的原则。公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系，确定其民事权利和民事责任。离婚不仅终止了婚姻关系，还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益，在离婚财产分割时适用公平原则，一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益，在公平的前提下进行分割。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。婚姻法是私法，该原则即是私法中意思自治原则的反映。公民有权处分自己的财产，婚姻法规定了约定的形式、范围及对第三人的效力，这有利于满足市场经济条件下，夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要，体现了夫妻享有的平等财产权利，有利于减少家庭纠纷，保护当事人的合法权益，促进家庭经济和社会经济的发展。在照顾的程度上，应根据有过错一方程度的大小和共同财产的实际情况由法官酌定，“照顾”只应向无过错一方作适当的倾斜，不能显失公平，更不能因此而影响有过错一方的基本生活。
南昌律师
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房子怎么才算共同财产
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有一所以父母名义的房子,一所以男子名义的房子,婚后买得起的房子,然后是以男子名义买的公司,女子在保险公司工作。夫妻共同财产包括哪些？1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
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有房贷的房子离婚的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女
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我买的房子想以父母的名义怎么办？父母把房子赠予子女过户有一定的费用，过户的方式有继承、遗嘱、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
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婚前买房以男友个人名义买，如若现在以他个人名义买，还是婚后按揭后的一半最高人民法院关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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用朋友名义购买房子你好，直接过户过来就可以了。
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婚后以个人名义出资买的房子，房产证有2个人的名字。那房怎么分。婚后财产原则均分 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
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