法律知识

女子“醒来”已是夫离子散诉请获房屋出售款份额获支持

法律快车官方整理

2020-02-25 03:43

人浏览

在患精神病期间，陈芳“被离婚”，且房产也已划归丈夫，儿子也已随前夫共同生活。去年，陈芳病情缓解，神志清醒。发现夫离子散的情景后，将前夫沈良和儿子沈佳诉至法院要求获房产份额。经鉴定，陈芳离婚时确系患有精神病，属限制民事行为能力。因此，其离婚协议的所有条款被确认无效，但因陈芳认可离婚事实，故离婚予以确认。日前，上海闵行区法院作出沈良给付前妻陈芳房产折价款12万元的一审判决。
　　
　　●病情转好向前夫索房款
　　
　　1989年6月15日，陈芳与沈良结婚，不久生育一子沈佳。1991年，一家3口居住的老屋获土地管理局颁发的土地使用证，登记为使用者沈良，并列陈芳和沈佳为家庭人员，并注明立基日期是1983年。2001年12月，适逢动拆，一家3口及其沈良父母一起可获安置面积为166.65平方米房屋。当时，由沈良等弟兄三人签订协议，将其中父母动迁安置面积80平方米份额以三股开形式分摊。沈良一家则购买了安置房一套。半年后，即2002年6、7月间，陈芳精神病迹象明显。而此时，沈良却带着病妻至民政部门登记离婚，双方自愿离婚协议书主要载明，沈佳随沈良生活，陈芳自愿放弃房产份额。至2005年，沈良将房屋以52万元的价格出售。去年，陈芳久病初愈，不但发现自己已经离婚，儿子也离她而去，更为惊诧的是，房屋已被前夫售出。为此，将前夫和儿子诉至法院。在案件审理中，对陈芳的相应时间的民事行为能力进行了司法鉴定。鉴定意见书根据陈芳的病史记录，以及其于2002年1月5日因精神异常至精神卫生中心门诊，后长期门诊随访，且于2002年6、7月间多次门诊的情况，结论为陈芳患有抑郁症，且2002年6月至7月期间处于抑郁症发病期，此间具有限制民事行为能力，目前病情缓解，具有民事行为能力。获得结论的陈芳提出明确诉请，要求获得出售房款的１/3及利息。
　　
　　●辩称前妻离婚时未患病
　　
　　陈芳诉称，2002年7月4日登记离婚时，自己正在发病期间，无正常的认知判断能力。当时不但同意离婚，儿子由沈良抚养，而且还放弃了安置房屋的产权份额。目前，自己的病情已经缓解，神志也十分清醒。且也知道了房屋已被沈良卖掉的事实。自己的病情也经过司法鉴定，已被确认在2002年6至7月间具有限制民事行为能力。为保障合法权益，才打起了官司。
　　
　　沈良却对司法鉴定不予认可，称当初的离婚协议应属有效。还说，陈芳在2002年8月至2005年6月期间，从未曾看过病，也未主张过权利。所以，不但鉴定不予认可，而且陈芳的主张已过诉讼时效。故不同意原告的诉讼请求。
　　
　　●采信鉴定结论协议无效
　　
　　法院认为，鉴定材料载明了陈芳当时治疗的相应病史记录，且进行了精神检查，故此鉴定程序合法，结论可信，沈良之异议不足以否定此鉴定意见，确认陈芳于2002年6、7月间进行登记离婚时为限制民事行为能力人。由此，自愿离婚协议书为无效。但因陈芳现在认可离婚事实，故双方离婚之事实予以确认。安置房屋属3人共同所有。但考虑到动迁房是沈良婚前一人建造，离婚时沈佳随父亲生活，且沈佳因独生子女的原因在动迁时还多计算了面积等因素，故陈芳的可得份额应低于1/3。至于沈良的时效抗辩，因本案争议的基础法律关系是家庭共有财产的分割，仅因陈芳起诉时房屋已变卖，故转为房款的分割和陈芳的民事行为能力的状态是诉讼中才予确定。故认可未过诉讼时效。对于陈芳主张之利息，因本案并非侵权之诉，故难以支持。据此，法院作出了上述判决。（文中人物系化名）
　　

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。