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以案说法：夫妻共同房产私人出售无效
核心内容：丈夫怕妻子离婚分房产，瞒着妻子私自卖房引发了房产纠纷。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍
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房子为父母共同财产一方去世双方有遗嘱房产由我继承如何过户在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。这里，婚姻关系存续期间指的是从双方结婚登记时起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。根据我国《婚姻法》的相关规定，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有，否则，继承或受赠的房产应属于夫妻共同财产。离婚时按照共同财产分配。
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夫妻共有房产如何登记
夫妻共有房产可以直接在房产证上登记夫妻共同共有或按份共有。若房屋是在夫妻婚内购买的，一般而言，即便房屋产权证登记为夫或妻
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夫妻共同财产中的房屋应当如何分割
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离婚共同房产如何分割
在大部分的离婚纠纷中，除了孩子的归属权以外，另一大热点就是婚后共同房产的分割了，毕竟房产是一直在一个
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双方在婚姻关系中所接收到的所有遗产及父母赠予财产均同意为夫妻共同财产。而后一方父母遗嘱指明一方单独所有，还是个人财产⑴关于一方婚前财产的问题。现行《婚姻法》将一方婚前的财产明确规定为个人财产，因此，1993年《财产分割意见》中的夫妻一方的个人财产在一定条件下转化为夫妻共同财产的规定不再适用。具体包括两类财产：一是一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理。房屋和其他价值较大婚前个人生产资料经过8年，贵重生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。二是婚姻存续期间，复员、专业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应算作夫妻共同财产。对此，《适用〈婚姻法〉的解释（一）》第19条也明确规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但当事人另有约定的除外。”依1950年、1980年婚姻立法所规定的婚后所得共同制之的精神，婚前财产在婚后所生的孳息一直被视为夫妻共同财产。但2001年4月28日公布实施的《婚姻法》中，没有“婚前财产的孳息，归夫妻共同所有”的规定。显然，自2001年修正后的《婚姻法》施行之日起，夫妻一方婚前财产在婚后所生的孳息，属于夫妻一方的个人财产。我们认为，将一方婚前财产在婚后所生的孳息确定为个人财产有不妥之处。因为婚前财产的种类各异，有的财产不需要夫妻双方经营、管理、投入劳动，便可取得孳息，如现金、有价证券等；而许多婚前财产在婚后需夫妻共同经营、管理等，才能产生孳息。因此，婚前财产在婚后的孳息应被区别对待，如果是夫妻婚后共同经营、管理所生孳息，应确定为共同财产。
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请问遗嘱里明确表示房产由我一个人继承，继承后属不属于夫妻共同财产？根据《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二十三条继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。第二十四条存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
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遗嘱明确财产由儿女一方继承，不作为儿女的夫妻共同财产。可以吗？夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方法是，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，余下的另一半作为死者的遗产，由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除外。另有约定是指夫妻双方对夫妻共有财产在夫妻一方或双方死亡时的处理方法有约定，这时就按照约定分出遗产，不受本条规定的限刷。例如，夫妻双方可以约定，在一方死亡时，夫妻共有财产全部归另一方所有，或由另一方分得大部分夫妻共有财产，剩余部分由各继承人继承，这些都是合法有效的约定。
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遗嘱中也可以注明给一方不作为夫妻共有财产吗依法他没有份额
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我想离婚,十多年来不管喝不喝酒多次家庭暴力使我骨折,还在外有出轨现象在我不知情的情况下挪用了我爸的丧葬费和我妈放我这的存款?可以协议或起诉离婚。根据《中华人民共和国民法典》规定，实施家庭暴力或感情破裂等情形，调解无效时应准予离婚。如不及时处理，可能面临更严重的身心伤害和财产损失。
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