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婚后买房父母出资一半 房屋产权归谁

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2020-02-25 11:24
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  方刚与妻子婚后购买了一套商品房,方刚父母支付了一半的购房款。现方刚与妻子因感情不和准备离婚。房产是否有他们二老的产权份额。

  该套商品房是以方刚和妻子的名义在婚后购得的,因此该房屋的权属证书依法应登记在方刚与妻子的名下。依据《物权法》的相关规定,方刚和妻子享有该套房屋的所有权。

  《婚姻法》第二十二条第二款规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”虽然方刚父母实际上承担了一半的购房款,但方刚父母不享有上述房屋的任何产权份额。

  如今房价居高不下,“啃老”一族普遍存在,对于普通百姓来说购得一套房屋或将倾其毕生积蓄。如果通过订立书面协议的形式,对夫妻财产作出特别约定,完全能够避免本案中方刚父母面临的这种尴尬局面。

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