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宣城公积金贷款要什么流程

法律快车官方整理
2022-02-19 07:00
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　　公积金贷款是大多数人在贷款买房的时候都会用到的一种方法，但是具体的流程，相应的准备材料是什么大家却不是很清楚和明白，在宣城，公积金贷款也有其相应的流程。那么，宣城公积金贷款要什么流程？以下内容由法律快车编辑为您解答。

　　一、宣城公积金贷款要什么流程

　　借款人（或委托人）提交贷款资料＞中心审查、受理　＞贷款审核、审批＞签订借款合同，办理（预）抵押登记手续（夫妻双方、产权共有人均需到场），并提交中心＞　中心审查、出票、划款。

　　二、申请贷款的对象和条件

　　住房公积金缴存职工在本市行政区域域内购买具有自有产权的新建商品住房，提取住房公积金个人账户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。具体条件如下：

　　1、借款人在本市连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且保持正常缴存状态；

　　2、借款人须符合首次或第二次申请住房公积金贷款申请条件（夫妻双方无论婚前、婚后的公积金贷款均计入贷款次数）；

　　3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，具有完全民事行为能力的自然人；

　　4、个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的有关要求；

　　5、同意以所购房屋作抵押；

　　6、同意在资金紧张时轮候发放贷款。

　　三、宣城公积金贷款贷款办理要件

　　（一）购买新建商品住房

　　1、住房公积金贷款申请表原件（2份，中心网站可下载）；

　　2、借款人（及配偶）身份证原件；

　　3、婚姻状况证明原件；

　　4、借款人（及配偶）个人信用报告原件；

　　5、《商品房买卖合同》原件；

　　6、商品房销售合同网上登记备案证明原件；

　　7、不少于购房款（拆迁安置购房的按购房补差价款）总额规定比例的购房发票（不动产增值税发票）原件；

　　8、拆迁安置购房的，同时提供房屋拆迁安置补偿协议和购房差价补款确认单原件；

　　（二）购买二手房

　　1、住房公积金贷款申请表原件（2份，中心网站可下载）；

　　2、借款人（及配偶）身份证原件；

　　3、婚姻状况证明原件；

　　4、借款人（及配偶）个人信用报告原件；

　　5、经房地产行政主管部门备案的房屋买卖合同、过户后不动产权证书原件；

　　6、一年内契税完税凭证原件；

　　以上内容就是法律快车编辑为您整理的宣城公积金贷款要什么流程的法律问题。在宣城办理公积金贷款，应当是交住房公积金的职工在提取个人住房公积金账户余额不够的情况下才可以申请的，大家一定要注意这一点。如您还有其他问题，欢迎咨询法律快车律师。

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