拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
请问购买二手房应注意哪些事项回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，回迁房能不能购买，回迁房能不能购买，主要内容如下：回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，买方要注意让卖方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。相关知识阅读：公房交易如何进行1、买卖登记。卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。2、价格评估。卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。3、买卖委托。买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。4、成交。买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。5、办理交易手续。买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。
钦州律师
人看过
170人咨询过
去咨询 -
交通事故索赔起诉书如何写好
交通事故索赔起诉书需要写明原被告的身份信息、原告的诉讼请求、事实与理由、证据等相关内容。起诉应当向人民法院递交起诉状，并
交通事故人看过
-
买二手房需要注意哪些事项？按揭需要注意哪些事项？《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。
衡阳律师
人看过
216人咨询过
去咨询 -
人车祸受伤向保险公司索赔有时效吗
车祸理赔是存在时间的限制的，交通事故涉及人伤案件的诉讼时效为一年，到保险公司的索赔时效为两年，自知道事故发生时两年。
交通事故人看过
-
那我在签订合同的时候应该要注意哪些事项呢订合同的时候应该要注意哪些事项呢？房东的房子是安置楼，那我在签订合同的时候应该要注意哪些事项呢？签订涉外合同所遵守的原则：一、维护国家主权的原则订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。二、平等互利、协商一致的原则。这一点同国内的合同是相同的。三、适用国际惯例的原则适用国际惯例是当今国际经济交往的趋势。当前，国际上影响较大的国际惯例有：国际商会制订的《国际贸易术语解释通则》，国际法协会制订的《华沙—牛津规则》，国际法协会500号文件《跟单信用证统一惯例》。此外，还有一些通过标准合同所形成的行业惯例和长期流行于某些行业中的惯例。
三亚律师
人看过
441人咨询过
去咨询 -
买二手回迁房签订合同协议之前应注意合同上所注意的的事项有哪些呢？回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注意以下方面知识：(一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。一般而言，回迁后的地址会非常明确，但原地址有可能模糊，比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致，那么两个地址都写在转让协议中。(二)明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题;如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可以合同上写明具体面积，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。(三)使用“定”还是“订”。“定金”和“订金”是不同的，法律上对“定金”有着严格而明确的定义，而对“订金”的规定非常模糊。如果用“订金”的话，就没有什么约束力，更准确的说法就是现在开发商常用的“诚意金”的概念，双方有一人中断交易，则订金还要归还买方。其实把订金看成预付款的一部分，同样条件下有优先购买权而已。(四)明确房屋的总价款以及支付方式;(五)明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约行为，导致另一方利益受损;(六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的发票等，需要转交给购房者。
重庆律师
人看过
390人咨询过
去咨询 -
协议离婚的注意事项主要是共同财产分配和子女抚养权问题。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
面部伤口愈合但留下疤横应怎样要求索赔要求赔偿精神损害。
法律快车律师团队律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
法院结案后保险公司多长时间理赔
法院结案作出判决之后，保险公司应当在当事人提出理赔申请后立即启动理赔程序。我国《保险法》规定，保险人
交通事故人看过
-
有家综合缴费厅转让，我现在准备接下来，想知道需要注意的事项，以免今后有不必要的纷争。谢谢！需要专业人士操作。直接请律师提供法律帮助吧！ =============================================== ——供参
倪振杨律师
人看过
66702人咨询过
去咨询 -
骨折误工费保险公司会赔吗
因骨折受伤而产生的误工费用保险公司是会作出赔偿的，误工费用同样属于人身损害赔偿的范畴，应当予以赔偿。
交通事故人看过
-
赔偿协议的内容,赔偿协议应该注意的事项你好，为了稳妥起见，建议请律师代为审签协议，以有效维权。
刘青芳律师
人看过 -
伤残八级赔偿标准是多少钱，他小车，我摩托车，他7，我3，我住院用了48000能赔我多少？交通事故造成的八级伤残赔偿，包括一次性伤残补助金、医疗补助金、伤残就业补助金等，具体数额需根据您的工资和当地政策计算。医疗费、误工费等也应得到相应赔偿。若处理不当，您可能无法获得应有赔偿，权益受损。建议及时联系保险公司和律师处理。
咸宁律师
人看过 -
车辆修理费高于市值保险公司能拒赔吗
车辆修理费若高于车辆的市值，保险公司是可以拒赔的，因其属于车辆无需修理的情形；若无法修复的，应当赔偿
交通事故人看过
-
喝了酒骑电动车出了交通事故要承担什么责任醉驾电动车出事故，需承担民事赔偿、行政及刑事责任。依据《中华人民共和国刑法》，醉驾导致重大事故可能面临最高七年有期徒刑，逃逸则可能面临更长期限。造成严重后果未及时处理的，将加重法律责任。
沈阳律师
人看过 -
人伤保险公司赔偿标准
受害人若受到人身伤害，则保险公司对受害人应当作出医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养
交通事故人看过
-
同样的责任修车费需要自己垫付吗？你好，需要根据交警定责处理
北京律师
人看过 -
撞坏限高杆怎么处罚
撞坏限高杆是不会受到行政处罚的，但是应当承担民事责任。因为限高杆跟中间隔离带一样，都属于公共财产。人
交通事故人看过
-
车祸伤残鉴定等级为9级和两个十级，?车祸伤残鉴定等级与赔偿金额密切相关。一般来说，伤残等级越高，赔偿金额也会相应增加。赔偿金额通常包括医疗费、误工费、残疾赔偿金等，具体金额需根据伤残等级、责任划分、地区标准等因素综合计算。
曲靖律师
人看过 -
补办驾驶证需要备齐哪些资料
补办驾驶证需要备齐的资料有补办驾驶证需要备齐；补办驾驶证申请人的相关身份证明材料，原件和复印件；机动
交通事故人看过
-
在旱冰场溜冰撞到一个体型超重的女子，当时撞到她后她还在溜冰场待了一会儿，请问我该如何？您好，可以解决，可以处理
唐泽栋律师
人看过 -
老板知道我无证驾驶也请我干活，老板应该赔付些什么老板要承担哪些责任，我跟老板的责任怎么划分老板应承担相应侵权责任，可向你追偿。根据《民法典》规定，员工执行工作任务造成损害，用人单位先承担侵权责任，后可向有故意或重大过失的员工追偿。你闯红灯全责导致事故
金华法律问答顾问律师
人看过 -
你好我想咨询一下我出交通事故，驾驶证占扣。案子接案了，驾驶证还是占扣怎么处理您好，驾驶证被扣留需按要求处理。根据《中华人民共和国道路交通安全法》，驾驶证被扣留通常是因为违反交通法规并累积记分达到规定分值。您需要参加道路交通安全法律、法规
菏泽法律问答顾问律师
人看过 -
我有 C1 驾照 没有摩托车驾驶证骑车出事故了 能保交强险吗可以为车辆投保交强险的，但你无证驾驶需要承担相关责任的。
朱亮亮律师
人看过
加载中