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监护人签字的效力是怎样的

法律快车官方整理

2020-10-06 23:41

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　　我们基本每个人都有自己的监护人，比如，父母就是我们的天然监护人，在我们未成年之前，代我们办理各项事务，行使各项权利，保障我们权益，很多事情未成年人并不能自行解决，必须有监护人在场，有人问，监护人签字的效力是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、监护人签字的效力是怎样的

　　不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人，购房之事均已超过其民事行为能力之范围，须由其法定代理人代其为之。因此，在法定代理人为未成年人单独购房时，合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓名，但法定代理人在签署自身姓名时须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字，否则少了个“代”字，商品房销售合同将变为未成年子女及其法定代理人共同签字，所购房产亦将成为未成年子女与法定代理人共同共有财产。

监护人签字的效力是怎样的

　　二、监护人可以指定吗

　　1、事先没有确定监护人的，可以由有监护资格的人协商确定。

　　2、有监护资格的人对监护人确定一事协商不成的，由人民法院在他们之中指定诉讼中的法定代理人。监护人可以指定该法第十六条第四款或者第十七条第三款规定的有关组织担任诉讼中的法定代理人，即：

　　（1）未成年人的监护人在该情形下由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人；

　　（2）无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人的监护人由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

　　三、监护人能处分未成年人房产吗

　　1、监护人有权处理未成年人的房产。根据有关法律规定，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。

　　2、根据法律规定，未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任，父母有权利也有义务对未成年子女的人身、财产和其他合法权益承担监督和保护责任。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见》规定，监护人的监护职责包括保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动等。

　　3、监护人处分未成年人财产有严格的法律限制。出于对未成年人利益的保护，《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“监护人签字的效力是怎样的”等相关法律知识。综上所述，未成年人因为有些事情，超过其民事行为能力之范围，不能自行解决，就要由其法定代理人代为办理，当然签字的时候必须说明是代为签字。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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《中华人民共和国民法通则》